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4.5 Pièces, 168 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 649'000
1627 Vaulruz
En ligne depuis une semaine
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
168 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
200 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 649'000
Équipements
Salles de bains
Description
Appartement 4,5 pièces au rez-de-jardin d'une ferme totalement rénovée
Magnifique appartement en rez-de-jardin dans une ferme rénovée à Vaulruz.
PPE La Ferme La Sionge 20, petite copropriété de seulement 4 logements alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Ferme de 1850 entièrement rénovée en 2016-2017 (les façades avant et latérale sont classées)
Emplacement idéal
Commune de Vaulruz, direction Romont
À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute
5 minutes de Bulle, 15 minutes de Vevey, 30 minutes de Fribourg ou Lausanne
À 1'500 mètres des commerces via piste cyclable (Denner, restaurant, gare, bus, etc.)
Description du bien (Lot 1)
Surface habitable : env. 116 m²
Surface PPE : 168 m²
Quote-part : 292/1000
Charge PPE 4406/an (réduite car pas d'ascenseur et pas de conciergerie intérieur)
Distribution :
Hall d'entrée
Chambre 1/bureau
Hall de distribution avec vestiaire
Chambre 2
Salle de douche avec WC
Grand séjour avec cuisine ouverte
Économat / buanderie
Chambre 3
Extérieurs :
Grande terrasse semi-couverte de 60 m²
Jardin privatif et plat de 200 m²
2 places de parc extérieures (lots 4 et 7) à Fr. 12'000.-/unité
Prix de vente:
Appartement : Fr. 649'000.–
2 places de parc : Fr. 24'000.–
Total : Fr. 673'000.–
Informations locatives:
Bail en cours, loyer actuel : Fr. 1'890.– / mois
Si achat pour habitation propre : préavis de 6 mois minimum à prévoir
Si achat pour rendement ou habitation différée : les locataires actuels souhaitent rester
A votre disposition pour de plus amples informations et un entretien au téléphone ou à notre agence avant d'organiser une visite :
Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch
PPE La Ferme La Sionge 20, petite copropriété de seulement 4 logements alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Ferme de 1850 entièrement rénovée en 2016-2017 (les façades avant et latérale sont classées)
Emplacement idéal
Commune de Vaulruz, direction Romont
À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute
5 minutes de Bulle, 15 minutes de Vevey, 30 minutes de Fribourg ou Lausanne
À 1'500 mètres des commerces via piste cyclable (Denner, restaurant, gare, bus, etc.)
Description du bien (Lot 1)
Surface habitable : env. 116 m²
Surface PPE : 168 m²
Quote-part : 292/1000
Charge PPE 4406/an (réduite car pas d'ascenseur et pas de conciergerie intérieur)
Distribution :
Hall d'entrée
Chambre 1/bureau
Hall de distribution avec vestiaire
Chambre 2
Salle de douche avec WC
Grand séjour avec cuisine ouverte
Économat / buanderie
Chambre 3
Extérieurs :
Grande terrasse semi-couverte de 60 m²
Jardin privatif et plat de 200 m²
2 places de parc extérieures (lots 4 et 7) à Fr. 12'000.-/unité
Prix de vente:
Appartement : Fr. 649'000.–
2 places de parc : Fr. 24'000.–
Total : Fr. 673'000.–
Informations locatives:
Bail en cours, loyer actuel : Fr. 1'890.– / mois
Si achat pour habitation propre : préavis de 6 mois minimum à prévoir
Si achat pour rendement ou habitation différée : les locataires actuels souhaitent rester
A votre disposition pour de plus amples informations et un entretien au téléphone ou à notre agence avant d'organiser une visite :
Fred Varenne
079 474 64 09
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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