4.5 Pièces, 100 m², 2. étage

Ein Zuhause mit Mehrwert - wohnen und investieren in Top-Lage von Glis
An der Gstipfstrasse in Glis, einem der beliebtesten Wohnquartiere von Brig-Glis, wartet diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Hier wohnen Sie nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen entfernt und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen Lage abseits der Hauptstrasse. Das macht diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Angebot, das Komfort, Lebensqualität und Wertstabilität verbindet.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet rund 100 Quadratmeter Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Grosszügigkeit. Der helle Essbereich mit angrenzender Küche bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und gelacht. Der Wohnbereich ist separat angelegt und schafft so einen eigenen Rückzugsort für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, wo Sie den Blick in die Walliser Bergwelt geniessen und entspannte Momente im Freien verbringen können.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Estrich sowie im eigenen Kellerbereich. Zudem gehört ein praktischer Bastel- bzw. Hobbyraum mit Fenster zur Wohnung, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Werkstatt, Kreativraum oder zusätzlicher Rückzugsort.

Das Gebäude selbst ist ein solider Massivbau, der laufend unterhalten und immer wieder modernisiert wurde. So wurden unter anderem die Fenster, Bodenbeläge und die Heizung erneuert. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme, fast schon familiäre Wohnatmosphäre.

Besonders erwähnenswert ist die zusätzliche Parzelle von 87 Quadratmetern in der Bauzone W4, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und spannende Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung, beide im Gebäude auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Diese können für CHF 40.000 (Garage) und CHF 10.000 (Aussenplatz) erworben werden.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude eine Etage höher zu erwerben. Diese ist aktuell dauerhaft vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Investitionschance mit laufenden Mieteinnahmen.

Die Lage ist ein echtes Highlight: In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Simplon-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dazu weitere Geschäfte, Restaurants und Dienstleister im Zentrum von Brig. Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten. Glis selbst zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben, zahlreiche Vereine und wunderschöne Spazier- und Wanderwege aus. Hier finden Sie eine Umgebung, die urbanen Komfort und naturnahe Erholung ideal verbindet.

Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die das Leben im Herzen von Brig-Glis schätzen und zugleich Wert auf Ruhe, Qualität und ein gepflegtes Zuhause legen. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren, die eine wertbeständige Immobilie an bester Lage suchen.