5.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'900
5322 Koblenz
Hinterdorfstrasse
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Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
170 m²
Construction
2004
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
250 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'900
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'650
Charges
CHF 250
Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking extérieur
Véranda
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Charmante 5.5-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Koblenz
Entdecken Sie dieses charmante Zuhause an der Hinterdorfstrasse 4 in Koblenz AG.
Die 2010 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf rund 170 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Dank moderner Ausstattung und sonniger Lage geniessen Sie hier höchsten Wohnkomfort inmitten des Dorfkerns.
Die Highlights im Überblick:
- 5.5 Zimmer ? perfekt für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Helles Wohn- & Esszimmer mit grossen Fensterfronten
- Moderne Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Miele-Geräten und viel Stauraum
- 2 stilvolle Badezimmer (mit Badewanne + Dusche) sowie separates Gäste-WC
- Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit hohen Decken ? ideal als Büro, Hobby- oder Rückzugsraum
- Balkon + sonniger Sitzplatz mit Markise, Wasser- & Stromanschluss ? perfekt für Grillabende
- Keller mit viel Stauraum, separatem Technikraum sowie eigener Waschmaschine & Tumbler
- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe für angenehmes Raumklima
- 1 Parkplatz inklusive, ein weiterer kann dazu gemietet werden
Mietkonditionen:
- Mietpreis: CHF 2'650.? / Monat
- Nebenkosten: CHF 250.? / Monat (für allgemeinen Aussenunterhalt der Liegenschaft, z. B. Umgebungspflege, Schneeräumung etc.)
- Strom, Wasser und Heizung werden direkt nach Verbrauch durch die zuständigen Versorger abgerechnet
Lagevorteile:
- Ruhige und sonnige Wohnlage im Dorfkern von Koblenz
- In nur 3 Gehminuten zur Haltestelle Koblenz Dorf ? ideale ÖV-Anbindung
- Grenznähe: wenige Minuten zur deutschen Grenze
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants im nahen Umfeld (Bad Zurzach & Döttingen)
- Rhein, Spazier- und Velowege bieten perfekte Naherholung für die ganze Familie
Weitere Informationen:
- Baujahr: 2010, laufend im Unterhalt gepflegt
- Haustiere: kleine Tiere nach Absprache möglich
- Verfügbar: ab sofort
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit viel Platz, bester Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.
- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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