3.5 Pièces, 78 m², 2. étage

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt

Abseits vom Alltagstrubel präsentiert sich diese charmante Wohnung an sonniger und ruhiger Lage in Steinach. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Ufer des Bodensees, das zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Momenten am Wasser einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung in angenehmer Nachbarschaft und verbindet Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität – ein idealer Rückzugsort für Paare oder Familien.

Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit Helligkeit, Weite und praktischen Details:
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC – ideal für Alltag und Gäste
- Zwei helle Schlafzimmer, grosszügig geschnitten und vielseitig nutzbar
- Einbauschrank im Hauptschlafzimmer – elegant integriert und praktisch zugleich
- Grosszügiges Wohnzimmer, das mit seiner Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen einladenden Lebensmittelpunkt bildet
- Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung: Morgensonne zum Tagesbeginn, Abendsonne zum Ausklang – zwei private Rückzugsorte mit besonderem Charme
- Einbauschränke im Korridor, die zusätzlichen Stauraum schaffen und die klare Linienführung der Wohnung unterstreichen

Neben dem privaten Wohnbereich profitieren die Eigentümer von praktischen gemeinschaftlichen Einrichtungen:
- Waschmaschine und Trockner im Allgemeinraum zur Mitbenutzung durch die Eigentümer
- Secomat und zusätzlicher Trocknungsraum – ideal für effiziente Wäschepflege
- Praktisches Kellerabteil für Dinge des täglichen Bedarfs

Direkt neben dem Mehrfamilienhaus steht ein trockener, abschliessbarer Abstell- bzw. Lagerraum zur alleinigen Verfügung. Der Raum verfügt über einen soliden Boden aus Verbundsteinen sowie ein kleines Fenster, das für etwas Tageslicht sorgt. Er eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Velos, Gartengeräten, Möbeln oder anderen Gegenständen.

Garagenbox inklusive – Ihr Fahrzeug ist wettergeschützt und sicher untergebracht!

Die Gemeinde Steinach – Lebensqualität zwischen See und Hügeln
Steinach liegt eingebettet zwischen dem glitzernden Bodensee und den sanften Hügeln des Kantons St. Gallen. Mit rund 3’500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine seltene Kombination aus Überschaubarkeit, Ruhe und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.
- Eigener Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Rorschach, St. Gallen und Romanshorn
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1
- Einkaufsmöglichkeiten wie Volg sowie weitere Dienstleister direkt im Ort
- Restaurants, Cafés und ein malerischer Hafen, die zu genussvollen Stunden einladen

Steinach ist ein Ort, an dem Alltag und Feriengefühle auf besondere Weise verschmelzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.