246 m², sous-sol
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'540
8600 Dübendorf
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
sous-sol
Surface habitable
246 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'540
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Lagerraum mit Arbeitsraum an zentraler Lage
Dieses moderne Gewerbeobjekt bietet eine flexible Raumgestaltung für verschiedenste Branchen.
Das Objekt ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die individuell ausgebaut werden kann.
Im UG grosser Lagerraum von 206,5m2, 3,15m hoch mit Warenlift Miete vom UG zum EG mit überdachter Einfahrt, belastbar mit 2000kg, Sitzungsraum/Arbeitsraum von 40,5m2 und einen Archivraum von 8,5m2 & WC
Highlights:
- Untergeschoss (UG): 40 m² Arbeitsraum mit Sitzungszimmer, 8,5 m² Archivraum
206,5 m² Lagerraum (Höhe 3,14 m), ebenfalls klimatisiert, mit großem Warenlift (von außen zugänglich, 2 Tonnen Nutzlast) - Parkmöglichkeiten: 3 Außenparkplätze inklusive
Weitere 3 Parkplätze in der Tiefgarage für nur 170.- monatlich
Zusätzlich 2 Außenparkplätze für je 90-, optional anmietbar - Auf Wunsch: Empfangsbereich / Showroom im Erdgeschoss: Großzügiger Raum mit großen Fenstern an der Hauptstraße, ideal für Werbung und Präsentationen (ca. 24 m², klimatisiert)
Miete netto: 750.- Akonto HK/NK 90.-
Miete Total : 840.-
Dieses Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Geschäftsbetrieb flexibel und professionell zu gestalten. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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