447 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'590'000
9426 Lutzenberg
Brenden 415
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
447 m²
Construction
1983
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'590'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Jardin
Description
Wohn- und Geschäftshaus
* Ruhige Wohnlage im östlichen Gemeindegebiet von Lutzenberg
* Herrliche Besonnung
* Attraktive Bodenseesicht
* Werbewirkung für Gewerberäumlichkeiten
* Erschliessung ab Durchgangsstrasse Rheineck - Walzenhausen [Kantonsstrasse]
* Örtliche Infrastrukturbereiche in mittleren bis weiteren Entfernungen
**WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS**
* Freistehendes Gebäude mit Wohnanteil in Obergeschossen sowie Produktions-/Lagerbereiche im Erd- und Untergeschoss
* Gute Bausubstanz
* Erweiterungsreserven für An- und Nebenbauten gegeben
* Gute ebenerdige Bedienbarkeit sowohl im Sockel- als auch im Erdgeschoss
* Warenlift über die beiden Etagen [Sockel- und Erdgeschoss]
* Überdurchschnittliche Nettowohnfläche, attraktives Einteilungskonzept und gute Raumhöhen
* Gehobene Ausbaustandards mit unterhaltsarmen Materialisierungen
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang zu Terrasse und Gartenbereich
* Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereich
* Drittvermietung möglich
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
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