4.5 Pièces, 145 m², 3. étage

Situé dans le domaine « Azur » au 3ème et dernier étage de l’immeuble « Terra », construit en 2009, ce magnifique appartement de 4,5 pièces vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Au cœur d’un quartier familial et paisible, il offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités : commerces, école primaire, parcs, espaces publics.

Dès l’entrée, la luminosité et la vue dégagée sur l’environnement verdoyant apportent une véritable sensation d’espace. Orienté sud/ouest/nord et doté de grandes baies vitrées, le séjour se distingue par ses volumes généreux et sa conception originale. Cet espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur. Le hall d’entrée, fonctionnel avec ses rangements intégrés, dessert l’espace nuit qui comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, l’une avec douche et l’autre avec une baignoire.

Les prestations sont de grande qualité, avec des choix de matériaux sobres ainsi qu’une intégration complète des éléments (armoires, électroménagers, colonne de lavage, …).

L’appartement dispose d’une surface habitable brute de 137.0 m2, à laquelle s’ajoute un balcon de 17.0 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcon = 145.5 m2). Il s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :

• Un hall d’entrée de 14.0 m2 avec armoires intégrées,
• Un séjour avec cuisine ouverte de 51.5 m2,
• Un dégagement de 5.4 m2,
• Une chambre parentale orientée nord de 16.5 m2 avec armoires intégrées,
• Deux chambres orientées nord de 12.3 m2,
• Deux salles d’eau, l’une avec douche de 2.3 m2 et l’une avec baignoire et colonne de lavage de 6 m2,
• Un balcon de 17 m2

Le bien comporte également une cave, un réduit et deux places de parc extérieures dont l’une couverte peuvent être acquises en sus.

L’immeuble de 8 appartements offre de belles prestations avec une identité architecturale intéressante et une construction de qualité. Récemment équipé de panneaux solaires, cet appartement propose un approvisionnement énergétique respectueux de l’environnement à un prix attractif.

Points forts :

• Grands volumes et espace de vie lumineux
• Au dernier étage avec un beau dégagement
• Fonctionnel et moderne
• Grand balcon

Disponibilité : mars 2026