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170 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 5'500
1205 Geneva
97, rue de Carouge 97
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
170 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'500
Description
Arcade
Opportunité rare - Arcade idéale pour brasserie ou restaurant à concept
À louer – Arcade idéale pour brasserie ou restaurant à concept
Emplacement de choix à Genève – Rue de Carouge
Située à un angle stratégique de la très fréquentée Rue de Carouge, cette arcade bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton, à deux pas des transports en commun. Une opportunité rare pour un projet de restauration à fort potentiel
L'espace principal au rez-de-chaussée offre environ 100 m², avec de grandes vitrines apportant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre enseigne. Un espace de 30 m² est spécialement prévu pour accueillir une cuisine professionnelle, répondant aux standards actuels.
Un sous-sol de 40 m², directement accessible depuis l'arcade par un escalier, permet l'installation de deux toilettes, d'un vestiaire, d'un local poubelle et, si nécessaire, d'une chambre froide.
L'arcade bénéficie également d'une terrasse privative de 20 m². Il est possible de l'agrandir avec un espace de terrasse supplémentaire sur le domaine public, sous réserve d'autorisations.
L'espace est livré semi-aménagé, prêt à être adapté à votre concept. L'extraction et la ventilation sont déjà installées, avec un monobloc en sous-sol offrant un débit de 4000 m³/h.
La puissance électrique de l'arcade est de 160A.
Cet emplacement présente de nombreux atouts : une visibilité exceptionnelle, un fort passage, un quartier dynamique, aucun pas-de-porte à reprendre, et une configuration technique particulièrement avantageuse pour les restaurateurs.
Plus d'informations et visites sur demande.
Une adresse idéale pour lancer un concept fort au cœur de Genève.
À louer – Arcade idéale pour brasserie ou restaurant à concept
Emplacement de choix à Genève – Rue de Carouge
Située à un angle stratégique de la très fréquentée Rue de Carouge, cette arcade bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton, à deux pas des transports en commun. Une opportunité rare pour un projet de restauration à fort potentiel
L'espace principal au rez-de-chaussée offre environ 100 m², avec de grandes vitrines apportant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre enseigne. Un espace de 30 m² est spécialement prévu pour accueillir une cuisine professionnelle, répondant aux standards actuels.
Un sous-sol de 40 m², directement accessible depuis l'arcade par un escalier, permet l'installation de deux toilettes, d'un vestiaire, d'un local poubelle et, si nécessaire, d'une chambre froide.
L'arcade bénéficie également d'une terrasse privative de 20 m². Il est possible de l'agrandir avec un espace de terrasse supplémentaire sur le domaine public, sous réserve d'autorisations.
L'espace est livré semi-aménagé, prêt à être adapté à votre concept. L'extraction et la ventilation sont déjà installées, avec un monobloc en sous-sol offrant un débit de 4000 m³/h.
La puissance électrique de l'arcade est de 160A.
Cet emplacement présente de nombreux atouts : une visibilité exceptionnelle, un fort passage, un quartier dynamique, aucun pas-de-porte à reprendre, et une configuration technique particulièrement avantageuse pour les restaurateurs.
Plus d'informations et visites sur demande.
Une adresse idéale pour lancer un concept fort au cœur de Genève.
Emplacement et attractivité
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99
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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