5.5 Pièces, 159 m²

Chalet mit außergewöhnlichem Panorama, sublimiert durch Liebe und Leidenschaft

Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Les Agettes, auf einem Hügel am Fuße eines Berges, genießt dieses Chalet eine atemberaubende Lage mit bevorzugter Ausrichtung, die ein großzügiges Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet und seine Innenräume mit Licht flutet, sogar während der strengen Wintermonate. Nur 10 Kilometer von Sion entfernt, kombiniert es die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal und die Alpengipfel und ermöglicht einen einfachen Zugang zu Wanderwegen sowie zum Skigebiet \4 Vallées\, mit dem Start der berühmten \Ours\-Piste nur 3 Minuten entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und eine harmonische Lebensqualität zwischen Natur und Moderne genießen.

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Wohnhaus: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben seine Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jeden Stein, jedes Stück für Stück, selbst zu legen. Diese titanische Arbeit, das Ergebnis von 20 Jahren Liebe und Beharrlichkeit, verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Seele, bei der jeder Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Das Innere des Chalets erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer Netto-Wohnfläche von 159 m². Die Fläche umfasst 5,5 Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, hochwertige offene Küche und zwei Badezimmer. Jeder Raum verbindet Komfort, Geselligkeit und Authentizität, was dieses Zuhause zu einem Ort macht, an dem es sich gut leben lässt.

Außen ist es ebenso bemerkenswert. Der 740 m² große, wunderschön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Die aus Natursteinen gefertigten Mauern, die vollständig von Hand gestaltet wurden, grenzen an Bereiche, die von Charme und Authentizität geprägt sind. Eine sonnige Terrasse und ein Blockhaus in Holzkonstruktion vervollständigen diesen grünen Rahmen, der ideal zum Auftanken ist. Eine Veranda, ausgestattet mit einem Dach aus Dreifachverglasung, verlängert das Vergnügen, drinnen und draußen zu leben, und ist von April bis Oktober bewohnbar.

Trotz seines traditionellen Charmes ist das Chalet mit modernen und nachhaltigen Einrichtungen ausgestattet. Neben einer Fußbodenheizung, die mit Heizöl betrieben wird, verfügt es über Solar- und Photovoltaikpanele, die mit drei Batterien gekoppelt sind, um Energie für eine bessere Autonomie zu speichern. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten. Zu den jüngsten Renovierungen gehören die Schaffung eines hochwertigen Doppelgarages sowie eines zweiten, geräumigen und hellen Büros/Wohnbereichs, der aufgrund seiner Panoramaaussicht besonders hervorzuheben ist.

Dieses Anwesen umfasst auch einen zweiten Garage, ein \carnotzet\ und im Untergeschoss des Hauses eine natürliche, in den Fels gehauene Keller. Darüber hinaus ist der Gemeindeweg, der zum Chalet führt, im Winter geräumt, was einen einfachen Zugang zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Diese mit Liebe und Leidenschaft gestaltete Immobilie wartet nur noch darauf, dass Sie ihre Geschichte fortsetzen. Sie stellt mehr dar als nur ein Wohnhaus: Es ist ein wahrer Lebensort, bei dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und bei dem jedes Detail Bewunderung inspiriert.

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