4.5 Pièces, 133 m², Rez-de-chaussée

À saisir ! Proche centre-ville.Ce grand appartement de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 146 m2 et de 133 m2  habitables, se situe dans une jolie résidence. À 10 minutes du centre-ville de Sion et de la gare CFF. Bien situé, lumineux, spacieux et agréable. Il jouit d'un ensoleillement optimal sur la belle terrasse et le jardin d'hiver exposés sud-est, offrant une magnifique vue dégagée sur les châteaux ainsi que les montagnes environnantes.Complètement fermée, la belle véranda est appréciée toute l'année ! L'appartement date de 1984 et il a été bien entretenu, son état est bon mais il doit être remis au goût du jour. À deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Une opportunité pour des citadins qui souhaitent bénéficier de la proximité avec le centre-ville de Sion tout en étant dans le joli quartier de Gravelone, au calme et à l'ambiance champêtre ! Accès par l'ascenseur sur le palier de l'appartement complètement privatif sur cet étage. Deux grands garages box sont compris dans le prix, magnifique cave dans la roche et local technique individuel. Une fois rafraîchi, cet appartement prendra énormément de valeur de par sa situation géographique, que par sa qualité de construction et son architecture très atypique ce qui donne à ce bien beaucoup de cachet ! Distribution :
Hall d'entrée/ Grand dégagement/ CorridorMagnifique pièce de vie de plus de 40 m2 avec sa belle cheminée centrale, accès au jardin d'hiver exposé Sud-EstCuisine équipée avec la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie accès à la terrasse Sud- EstUne chambre parentaleUne chambre d'enfantUne petite chambre d'enfant, bureau, dressing ou autre accès à la terrasseUne salle d'eau avec baignoire, double vasque et WCUne salle d'eau avec douche, vasque, WC et buanderieUne grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, dressing, spa...)
Divers :
Magnifique et spacieuse cave dans la rocheDeux garages box compris dans le prixLocal technique privatif, chaudière à gaz, distribution par le solDouble vitrageArchitecture atypique, ce qui donne énormément de cachet à l'appartementMagnifique vue dégagée sur les châteaux et les sommets environnantsProche du centre-villeSituation géographique prisée et au calme dans une impasseChemin pédestre pour arriver rapidement au sommet de la ville de SionArrêt de busÀ 10 min du centre de SionProche de la bretelle d'autorouteProche de toutes les commoditésEnsoleillement optimal
Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : ée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s'affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité, son climat ensoleillé et son riche patrimoine historique et archéologique. Autant d'atouts qui font d'elle une destination de qualité.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.