5.5 Pièces, 204 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'550'000
1170 Aubonne
Zone
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
1. étage
Surface habitable
204 m²
Construction
2013
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'550'000
Équipements
Toilettes
Salles de bains
Description
MOINS DE 6'000.-- FR-M2 A AUBONNE – VUE IMPRENABLE BASSIN LÉMANIQUE
Avec ses lignes architecturales épurées, son immense terrasse plein sud et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, cet attique de 204 m² habitables incarne une certaine idée du confort moderne. Situé à Aubonne, au cœur de la zone économique et à quelques minutes des écoles, commerces et axes autoroutiers, ce bien unique offre un cadre de vie rare, entre modernité et fonctionnalité. A 2 pas de l'école Internationale d'Aubonne.
Libre de suite, il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'y installer qu'à un couple en quête d'un bien lumineux, spacieux et sans compromis.
La distribution intérieure est harmonieuse, fluide et parfaitement adaptée à un quotidien confortable :
- Hall d'entrée d'environ 6 m², sobre et élégant, avec espace vestiaire
- Pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière naturelle, regroupant :
- Salon chaleureux aux lignes épurées
- Salle à manger ouverte sur l'extérieur
- Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager haut de gamme
- Accès direct à la terrasse depuis tout l'espace jour, grâce à de larges baies vitrées plein sud
Une terrasse spectaculaire, un panorama saisissant
Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 172 m² orientée sud-ouest s'impose comme un élément central de ce bien. Elle invite à la détente, aux repas en extérieur et aux soirées face au Lac Léman et au massif alpin, dans une atmosphère paisible et privilégiée.
Côté nuit, l'appartement offre une séparation claire entre intimité et vie de jour :
- Suite parentale de 43 m², composée de :
- Chambre généreuse avec coin salon ou espace fitness
- Dressing intégré
- Salle d'eau privative élégante avec douche à l'italienne et baignoire.
- Deux chambres secondaires de belles dimensions :
- L'une d'environ 14 m², l'autre d'environ 12 m²
- Deuxième salle de bains, avec baignoire
- WC visiteurs à proximité de l'entrée
Prestations complémentaires
- Trois places de stationnement extérieures (CHF 20'000.–/unité, en sus) à proximité immédiate
- Finitions haut de gamme, aucun travaux à prévoir
- Immeuble bien entretenu et récent
Ce bien séduira les amateurs de grands volumes, de terrasses spectaculaires et de vues dégagées, tout en recherchant une adresse centrale, à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet en avant-première ou organiser une visite personnalisée.
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
103 m
Commerces
238 m
Transports publics
3 min
Commerces
5 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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