3.5 Pièces, 132 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 730'000
6818 Melano
scairone 19
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
132 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 730'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Nuovo attico 3.5 locali con solarium e locale hobby a Melano
Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento si compone di: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba a muro, zona living, grande cucina con area pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice.
Dalla zona pranzo si accede ad una terrazza abitabile con suggestiva vista lago.
Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad uno splendido solarium di circa 50 mq, dove è possibile installare una minipiscina. Questo ambiente viene consegnato allo stato grezzo e include le predisposizioni per il fissaggio dei parapetti, la posa dei pavimenti e degli impianti. Le finiture sono a carico dell'acquirente.
Sono inclusi nel prezzo anche 1 locale hobby e 1 spaziosa cantina. È possibile acquistare 2 posti auto in linea al prezzo di 25'000 chf ognuno.
Le finiture sono moderne e di qualità: pavimenti in piastrelle e parquet, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, infissi in alluminio con tripli vetri, rolladen elettriche. L'impianto di riscaldamento è con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
La nuova residenza di cui questo appartamento fa parte, si compone di sole 7 unità. I lavori di costruzione sono attualmente in corso e la consegna è prevista entro l'estate 2026.
La posizione è in zona verde e pianeggiante con meravigliosa vista lago. In prossimità dell'appartamento si trovano supermercati , farmacia, ristoranti, scuole, asilo, centri estetici. A pochi passi sono presenti il lago con il Lido Comunale e la fermata dei mezzi pubblici.
MISURE
Appartamento: 93.10 mq
Terrazza: 25 mq
Solarium: 50 mq
Cantina: 17 mq
Locale hobby: 16 mq
Superficie commerciale: 132.23 mq
Rif.: V-PP-MEL-SCA-6
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
