4.5 Pièces
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'350
6850 Mendrisio
Via Spartaco Vela 11
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'350
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'800
Charges
CHF 550
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Jardin
Description
Spazioso ufficio in affitto a Mendrisio
È inoltre possibile riconvertire l'unità in un **immobile residenziale di 4.5 locali** , da destinare ad abitazione primaria, offrendo così un'interessante flessibilità d'uso.
Situato al **primo piano,** l'ufficio ha una superficie di **circa 140 mq** ed è attualmente suddiviso in: segreteria, sala riunioni, due uffici direzionali, un ampio locale open-space con postazioni multiple, locale server e bagno. Ogni ambiente ha accesso diretto ad un balcone.
**1 cantina/archivio** è inclusa nel prezzo. L'ufficio dispone di **2 posti auto in autorimessa** . Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici, utili per collaboratori e clienti.
La palazzina, edificata alla fine degli anni '70, si presenta in buono stato grazie a diversi interventi di ammodernamento nel corso degli ultimi anni: rifacimento del tetto, installazione di una nuova caldaia a gas, sostituzione degli ascensori, pavimentazione delle scale e tinteggiature varie.
La posizione è **** strategica, grazie alla vicinanza all'accesso autostradale, alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici e al centro cittadino.
Contratto durata minima di 2 anni.
Disponibile dal 01 settembre 2025.
MISURE
Area uffici: 141 mq
Terrazze: 28 mq
SPESE MENSILI
Pigione: 1'800 chf
Acconto spese: 300 chf
Posti auto: 125 chf ognuno
Totale mensile: 2'350 chf
Rif.: A-SM-MEN-VEL-11A
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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