4.5 Pièces, 94 m²

Exclusivité Valimmobilier SA

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 4.5 pièces située dans le hameau de Daviaz. Construite sur une grande parcelle de 970 m2, cette villa est idéale pour une famille voulant vivre proche de la nature. Le rez inférieur offre une configuration idéale pour une activité d'indépendant ou pour la création d'un appartement séparé.

Cette maison construite en 1984 est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur air-air ainsi que par une cheminée située dans le séjour.

La distribution de cette maison est la suivante :

Rez inférieur :

• Chambre de 14 m2
• WC séparé
• Buanderie et local technique
• Carnotzet de 13 m2
• Cave

Rez supérieur :

• Séjour de 19 m2
• Cuisine de 12.5 m2
• 2 chambres de 13 et 10 m2
• Salle de bain
• Combles avec accès par trappe

Annexes :

• Garage extérieur avec rangement
• Grenier sur toute la surface de la maison

Travaux effectués :

• 2005 - Peinture des façades, volets, balcon et boiseries extérieurs
• 2015 - Changement de la cuisine
• 2019 - Salle de bain refaite à neuf
• 2024 - Contrôle OIBT ainsi que travaux de remise en état
• 2025 - Peinture du rez inférieur ainsi que changement de l'adoucisseur d'eau

La pompe à chaleur nécessite un changement.

Prix de vente : CHF 770'000.-

A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre-ville de Monthey, la commune de Massongex fait partie du district de St-Maurice en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires, UAPE, crèche-garderie à Massongex, etc.).

A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Monthey et son Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice et son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.). On trouve également dans la région les bains thermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 40 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.