3.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 590'000
4310 Rheinfelden
Baslerstrasse 40
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Type de bien
Local commercial
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2015
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
120 m²
Surface utile
120 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 590'000
Description
Moderne Gewerbefläche mit Schaufenster im Salmenpark, Rheinfelden
Dank der grosszügigen Schaufensterfronten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer hellen, einladenden Atmosphäre – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.
Ausstattung
Hochwertiger Innenausbau (Investition ca. CHF 150’000.– im Jahr 2023)
Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
Moderne Küche mit viel Stauraum
Separate Glasbüros & Sitzungs-/Beratungszimmer
Offene, flexibel nutzbare Bürofläche
Empfangs- & Lounge-Bereich
Vinylboden, Lüftung vorhanden
Damen- und Herren-WC
Lage
Zentral im Salmenpark gelegen, an der Baslerstrasse 40
Mit Blick auf den Rhein
Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Optional: bis zu 3 Einstellhallenplätze à CHF 35’000.–
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und eine repräsentative Aussenwirkung legen.
Emplacement et attractivité
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99
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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