560 m²

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten - drei 3-Zimmer- sowie vier 4-Zimmerwohnungen - verbindet sich solide Bauqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Auf vier Etagen verteilt, profitieren Bewohner von ruhigem Wohnkomfort, herrlicher Aussicht ins Grüne, auf die Reuss sowie in die offene Landschaft. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1980 und wurde letztmals 2016 teilsaniert. Beheizt wird über eine Gasheizung; Warmwasser-Radiatoren sorgen in den Wohnungen für angenehmes Klima. Ergänzend unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung und reduziert Energiekosten. Zur Verfügung stehen sieben Garagenboxen in der Einstellhalle mit direktem Hauszugang sowie vier zusätzliche Abstellplätze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz, ebenso sind Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sehr gut ausgebaut. Diese Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieterstruktur, gepflegten Zustand und attraktive Lage – eine seltene Gelegenheit für Investoren, welche nachhaltigen Ertrag mit Potenzial zur Weiterentwicklung suchen. Es besteht eine Nutzungseinschränkung für zwei Wohnungen, in welchen die ehemaligen Eigentümer wohnhaft sind.