4.5 Pièces, 135 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'390'000
6005 Kriens
Obere Dattenbergstrasse 1
Adresse copiée
En ligne depuis 21 heures
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 21 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
135 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'390'000
Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Exklusive 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG - Panorama & Loggia
Geplant ist ein architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus über vier Etagen mit lediglich drei Wohneinheiten.
Alle Etagen sind über einen grosszügigen Lift barrierefrei erschlossen. Das gesamte Gebäude wird über ein durchgängiges Smart-Home-System gesteuert – inklusive Licht, Heizung, Beschattung und digitalem Zutrittssystem.
• Die beiden grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen im EG und 1. OG stehen zum Verkauf. Jede Partei bewohnt ein eigenes Stockwerk mit separatem Eingang, grosszügigem Aussenbereich und maximaler Privatsphäre.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Absolute Ruhe und Weitblick in Hanglage – und dennoch perfekte Erreichbarkeit. Die nächste Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Luzern ist nur ca. 50 m vom Haus entfernt, ebenso wie Spazierwege in Richtung Sonnenberg und Pilatus.
Ein Vorteil des jetzigen Projektstands: Viele Ausstattungsdetails können noch individuell mitgestaltet werden, abgesehen von den statischen Elementen.
4.5 Zimmer-Wohnung 1. OG – Panorama & Loggia
Grösse: 135 m2 Wohnfläche
Aussenfläche: 15 m2 Terrasse + 26.4 m2 Loggia
Sicht: Freie Seesicht, ganztägige Sonne
Verkaufspreis: CHF 2'390'000.00
Raumprogramm (BF):
Zimmer 1: 14.53 m2
Zimmer 2: 14.53 m2
Zimmer 3: 20.75 m2
Wohnen: 24.83 m2
Kochen / Essen: 35.69 m2
Dusche / WC: 5.53 m2
Bad / WC: 7.52 m2
Entrée: 5.14 m2
Korridor: 6.13 m2
Terrasse: 15.00 m2
Loggia: 26.40 m2
Keller: 17.12 m2
Projektübersicht
. Adresse: Obere Dattenbergstrasse 1, 6010 Kriens
. Objekttyp: 3 Eigentumswohnungen in einem hochwertigen Neubau
. Standard: Sehr hoher Ausbaustandard
. Nachhaltig gebaut & energieautark
Technik & Nachhaltigkeit
. Photovoltaik & Batteriespeicher
. Wärmepumpe (Luft-Wasser) und kontrollierte Wohnraumlüftung
. Smart-Home ready
. Sehr tiefer Energiebedarf ? geringe Nebenkosten
Umgebung & Lage
. Ruhige, exklusive Hanglage mit Weitblick
. Wenige Fahrminuten nach Luzern Zentrum
. Nähe zu Naherholung (Pilatus, Sonnenberg)
. Privaterschlossene Grundstücksfläche, moderne Architektur mit klarer Linienführung
Weiteres Vorgehen
. Orientierungsabend mit Interessenten nach vorgängiger Einreichung eines Kapital- und/oder Finanzierungsnachweises
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
