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363 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 8'000'000

1223 Cologny

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

Non disponible

Nombre d'étages

3

Surface habitable

363 m²

Construction

2000

Disponibilité

À convenir

Surface utile

480 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 8'000'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Cheminée

Description

Superbe villa avec échappée sur le lac à Cologny


Nichée au coeur d'une résidence sécurisée prisée de Cologny, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur une parcelle d'environ 1'000 m², elle séduit par son espace généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son échappée sur le lac apporte une touche d'élégance et de sérénité à ce lieu unique. Une distribution harmonieuse et fonctionnelle:

- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une spacieuse cuisine avec coin repas et grand office, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger attenante offrent un cadre raffiné pour recevoir. Un bureau, une chambre à coucher et une salle de douche/WC complètent cet étage.
- 1er étage : L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privative, d'une chambre avec sa salle de bains ensuite, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle de bains.
- Combles : Un espace de rangement pratique pouvant également faire office de salle de jeux.
- Sous-sol ajouré : Un véritable atout avec une grande salle de jeux, une chambre avec salle de douche/WC en suite, une cave, un local technique, une buanderie et un abri.

La maison bénéficie d'une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures.

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Genève, alliant confort, sécurité et cadre idyllique. À noter : Cette propriété est actuellement louée via un bail renouvelable par périodes de 3 mois en 3 mois.


Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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