4.5 Pièces, 260 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 890'000
6828 Balerna
Via al Dosso
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
260 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
378 m²
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 890'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Casa in vendita a Balerna nel verde e nella tranquillità
La casa si sviluppa su due piani. La sua superficie abitabile generosa di circa 260 mq è perfetta per una famiglia. L'esposizione a ovest garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata.
La zona principalmente abitabile della casa si trova al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna oppure dal garage: atrio d'ingresso con spazio per un guardaroba, spazioso soggiorno con accesso a due balconi con vista sul verde circostante, cucina moderna a vista, 3 camere da letto, un bagno completo e uno per gli ospiti.
Al piano terra si trovano un ampio disimpegno, il locale hobby, il bunker, un grande locale tecnico con lavanderia e un altro bagno completo. Completa il piano un box con spazio per due auto in linea, oltre a moto e biciclette.
La casa è circondata da un giardino di circa 500 mq.
Costruita nel 1960, la proprietà ha mantenuto un'architettura più tradizionale, tuttavia è stata completamente ristrutturata nel 2022 e offre tutte le comodità moderne. I pavimenti sono in grès in tutta l'abitazione, la cucina è moderna e arredata con piano a induzione e top in pietra, i serramenti sono in pvc con doppi vetri e le rolladen automatiche. La caldaia è a gas e la distribuzione del calore avviene tramite termosifoni.
La posizione di questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. A breve distanza si trovano negozi, stazione ferroviaria, ingresso autostradale, il centro di Chiasso e il confine con Italia.
MISURE
Abitazione: 260 mq
Balcone: 4 mq
Giardino 500 mq
Terreno: 630 mq
Rif.: V-AP-BAL-DOS-14
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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