3.5 Pièces, 141 m², 3. étage

Diese helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche höchsten Komfort und ein modernes Wohngefühl. Grosszügige Grundrisse, hochwertige Beläge und eine durchdachte Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem einmaligen Angebot in Widnau.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die integrierten, dimmbaren LED-Deckenlampen sind bequem steuerbar und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Die offene Küche mit Kochinsel, Bora-Dunstabzug, Getränkekühlschrank, Weinkühler und Foodcenter mit Eiswürfel- und Wasserspender ist vollständig ausgestattet und lädt zum Geniessen ein.

Der Masterbereich überzeugt mit einem Schlafzimmer samt begehbarer Ankleide und einem luxuriösen Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppellavabo und LaPreva Dusch-WC. Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Bad mit Dusche, Lavabo und eigenem Waschturm sowie einen praktischen Westbalkon mit 4.7 m².

Ein besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse, von der 17 m² als beheizter Wintergarten mit Glasfronten gestaltet sind. Dieser erweitert den Wohnbereich ganzjährig und bietet atemberaubende Ausblicke.

Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze mit eigenem Abstellraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in den Attikabereich, bequem und barrierefrei.

Der Bau aus dem Jahr 2014 besticht durch hervorragende Qualität und Pflege. Haustechnik, Fussbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Dachfenster sowie hochwertige Einbauten sorgen für modernen Komfort auf höchstem Niveau.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage von Widnau bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der Nähe zur Autobahn sind St. Gallen, Zürich und Vorarlberg schnell erreichbar.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Wohnfläche ca. 140 m² mit ca. 40 m² (davon 17m² beheizter Wintergarten) plus 4.7 m² Westbalkon
• Moderne Ausstattung: Bora-Küche mit Weinkühler, Foodcenter, Getränkekühlschrank, dimmbare LED-Beleuchtung, elektrische Dachfenster
• Separater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und luxuriösem Bad
• Insgesamt zwei Badezimmer mit Nasszellen und eigenem Waschturm
• Zwei Tiefgaragenplätze mit Lagerraum (im Kaufpreis inbegriffen)
• Exklusive Attika mit nur vier Einheiten im Haus (eine Wohnung pro Etage)
• Zentrale und dennoch ruhige Lage mit Bergsicht

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