3.5 Pièces, 96 m²

Joli 3,5 pièces à Aproz (Sion) au 1er étage NEUF
Spacieux appartement de 3,5 pièces - LIVRAISON COURANT 2026

Venez découvrir cette nouvelle promotion, réalisée par un bureau d'architecte de grande renommé de la place sédunoise ! Cet immeuble neuf s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village d'Aproz. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.

La résidence de 12 logements, entre 2,5 pièces et 4,5 pièces est située à l'orée de la forêt d'Aproz, sur la commune de Sion, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village d'Aproz. Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à moins de 3 minutes. La Gare de Châteauneuf Sion se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien. Une petite structure abritant boulangerie, tea-room et épicerie se situe à moins de 50 mètres.

Finalement, le Domaine des Îles se situe à moins de 5 minutes à pied et permet un dépaysement total par la pratique de balades ou de sports en tout genre. Son restaurant de standing saura vous accueillir pour des moments de détente inoubliables et sa gouille vous rafraichir en saisons chaudes.
Vous profiterez des avantages d'un village à proximité directe de la ville.
Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Un accent particulier sera donné aux aménagements extérieurs, avec notamment une place de jeux pour les enfants et des espaces végétalisés.

L'appartement F de 3,5 pièces est distribué ainsi :


* Hall d'entrée avec armoires
* Cuisine ouverte
* Séjour avec accès au balcon de 18 m2
* Salle d'eau avec WC et douche ainsi qu'emplacement pour colonne privative
* Chambre de 11 m2
* Chambre parentale de 15 m2 avec dressing
* Salle d'eau avec WC


Une cave, ainsi qu'une place extérieure (Chf 15'000.00) et/ou place intérieure (Chf 20'000.00) complètent ce bien.


Caractéristiques principales :


* Surface habitable : 87 m2
* Balcon : 18 m2
* Espace buanderie privatif
* Finitions au choix de l'acquéreur
* PAC avec télécommande
* Panneaux solaires photovoltaïques
* Thermostat pour le chauffage

AVANTAGE INCROYABLE CONCERNANT LE FINANCEMENT : 20% à la signature - le solde à la remise des clés !
AUCUN FRAIS FINANCIERS À VOTRE CHARGE PENDANT TOUTE LA CONSTRUCTION

SUR LE MÊME ÉTAGE IL Y A UN APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE 91 M2 ORIENTÉ SUD EST

Détails des pièces

* Balcon | Loggia
* Buanderie privée
* Cave | Cellier
* Cuisine
* Hall d'entrée
* Salle à manger
* Salon
* Séjour

Chambres

* Chambre double / parentale : 1
* Chambre simple / enfant : 1

Salles d'eau

* Salle de bain : 1
* Salle de douche : 1
* Total WC : 2



Prix en sus par box, garage et place de parc

Place de parc couverte

CHF 20'000.-

Place de parc extérieure

CHF 15'000.-

Environnement

* Cadre verdoyant
* Calme | Tranquille
* Campagne
* Village

Vue

* Dégagée
* Panoramique

Exposition

* Est
* Nord

Proximité

* Aire de jeux
* Banques
* Centres commerciaux
* Commerces
* Crèche
* Ecoles primaires
* Gare
* Loisirs
* Poste
* Restaurant
* Sortie autoroute
* Transports publics

Extérieur

* Aménagé
* Jardin

Intérieur

* Animaux bienvenus
* Cuisine équipée

Equipement primaire

Energie secondaire

Solaire photovoltaïque

Equipement technique

Ascenseur

Oui

Chauffage principal

Pompe à chaleur air-eau

Chauffage secondaire

Solaire thermo voltaïque

Lave-vaisselle

Oui

Mode de chauffage

Au sol

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Au plaisir de vous rencontrer.

Nos meilleures salutations.