6 Pièces, 300 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'395'000
1723 Marly
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Type de bien
Villa
Pièce
6
Nombre d'étages
2
Surface habitable
300 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'395'000
Équipements
Salles de bains
Parking extérieur
Jardin
Description
VILLA INDIVIDUELLE NEUVE - 2 LOGEMENTS - VUE PANORAMIQUE
OFFRE ÉTÉ : CHF 1'395'000 (au lieu de CHF 1'495'000, CHF 100’000 d’avantages inclus pour toute vente avant le 30.09.25).
PRODUIT RARE ET UNIQUE DANS LA REGION.
2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS dans une villa neuve haut de gamme :
- 4.5 PIÈCES: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, WC visiteurs, cave, local technique.
- 2.5 PIÈCES: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié.
PRESTATIONS SUPERIEURES:
- Surface plancher totale?: 300 m² (inclus caves, local technique)
- Terrain?: 535 m²
- Garage double + 4-5 places extérieures
- Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation SIA 380/1
- Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante
- Animal friendly
IDEAL POUR :
- familles
- retraités
- indépendants
- investisseurs (revenu locatif estimé CHF 1’000–1’300/mois pour le 2.5p).
PROXIMITE?: bus à 600?m, Fribourg/Marly à 20?min, nature, calme, école, commerces à proximité.
EMPLACEMENT: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (RF 23)
voir sur google maps: https://maps.app.goo.gl/YoV2vysd5uyQyzQ5A
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Mots-clés?: maison individuelle, villa neuve, appartements indépendants, rendement, multigénération, activité indépendante, Bois-d’Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, campagne, location, rare, offre été
Emplacement et attractivité
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