5.5 Pièces, 127 m², 4. étage

Das gepflegte Terrassenhaus befindet sich an erstklassiger, erhöhter Aussichtslage, direkt an der Waldgrenze.

Neben der wunderschönen Berg- und Seesicht, bietet Ihnen dieses charmante Heim zudem sehr viel Privatsphäre sowie zwei ideal besonnte, grosszügige Terrassen.

Mit den Wanderschuhen aus dem Haus? Sehr gerne; denn der direkt angrenzende Joner Wald ermöglicht Ihnen ausgedehnte Spaziergänge, weitläufige Wanderungen oder auch spannende Biketouren direkt von der eigenen Haustüre aus zu starten.

Dank eines eigens für das Quartier angelegten Spazierweges erreichen Sie den See, das Zentrum Jona sowie den Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss oder per Velo überraschend schnell. Die Bushaltestelle Hummelwald liegt weniger als 5 Minuten entfernt.

Kurzraumbeschrieb Raumeinteilung und Ausbau:

Warmluftcheminée mit Marmorverkleidung

elegantes Langriemenparkett (Eiche hell, geölt)

zwei Nasszellen Bad/WC & DU/WC

ein separates Gäste WC

mehrere Einbauschränke und eine Einbaugarderobe im Korridor

Panoramasicht Terrasse, Südausrichtung, mit ca. 45 m2

Brunch Terrasse, Ost – Südausrichtung, mit ca. 10 m2

elektrische Sonnenstoren

elektrische Lamellenstoren (teilweise)

Hauswirtschaftsraum

Luftschutzkeller für Vorräte (von der Wohnung aus direkt zugänglich)

Die hochwertig ausgebaute, sehr durchdacht geplante Küche bietet Ihnen viel Stauraum, zahlreiche Schubladen und Auszüge. Grosszügige Abstell- und Arbeitsflächen, eine praktische Nische mit Metallrollo, genügend Steckdosen und sehr hochwertige Einbaugeräte der neusten Generation von Miele:

Backofen / Mikrowelle als Combigerät

Steamer / Backofen als Combigerät

Tellerwärmer

Geschirrspüler

Kühlschrank mit 3 perfect fresh Schubladen und einem Gefrierfach

5 Zonen Kochfeld mit voll integriertem Dampfabzug (Marke Gutmann)

Nebenräume / Parking:

erwähnter Luftschutzkeller

eine Garagenbox zu Fr. 160.- / Monat

ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf zu Fr. 60.- / Monat dazu gemietet werden

weitere Garagenplätze sind bei Bedarf an der Hummelwaldstr. 40 verfügbar

Veloraum zur gemeinsamen Benutzung

Bezugstermin:

Zu vermieten per Herbst 2025 bzw. nach Vereinbarung.

Haustiere:

Falls Sie Haustiere besitzen, teilen Sie uns dies bitte vor der Besichtigung mit.

weitere Informationen:

Alle Angaben erfolgen freibleibend. Sie dienen der Vororientierung über das Objekt, massgeblich sind stets die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort.