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3.5 Pièces, 120 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 2'450

8212 Neuhausen am Rheinfall

Schützenstrasse 55

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

2. étage

Surface habitable

120 m²

Construction

2009

Disponibilité

01.10.2025

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Documents

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'450

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'150

Charges

CHF 300

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Description

Grosse, naturnahe 3.5Zi Architekturwohnung


Wohnung im zweiten Obergeschoss des Projekts Naturblick Neuhausen ist ein architektonisches Statement für minimalistisches Wohnen mit maximaler Raumwirkung. Das Gebäude folgt dem „Pile-Up“-Prinzip von Architekten Hans Zwimpfer: versetzte Baukörper, die klare Strukturen schaffen und gleichzeitig individuelle Rückzugsräume ermöglichen. Diese gestaffelte Bauweise sorgt für spannende Lichtverhältnisse, Sichtbezüge und eine starke Verbindung zur Natur.

Mit 120 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von fast 6 Metern entfaltet sich ein Wohngefühl, das Weite und Ruhe vereint. Die vertikale Dimension verleiht der Wohnung eine fast loftartige Atmosphäre – offen, lichtdurchflutet und zugleich reduziert auf das Wesentliche. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig und klar gegliedert, mit grossflächigen Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben und den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Küche ist dezent integriert: grifflose Fronten, hochwertige Geräte, zurückhaltende Materialien. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Konzentration – schlicht, funktional und ruhig. Das Badezimmer folgt dem gleichen Prinzip: klare Formen, hochwertige Ausstattung, kein visuelles Überladen. Ein separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt die funktionale Ausstattung.

Der rund 18 m² grosse Balkon ist Teil des architektonischen Konzepts: durch die versetzte Bauweise entsteht ein geschützter Aussenraum, der den Innenraum nach draussen verlängert und gleichzeitig Privatsphäre bietet.

Die Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet und Teil eines nachhaltigen, durchdachten Wohnkonzepts. Tiefgarage, Lift und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen ergänzen das Angebot – funktional, ruhig, reduziert auf das Wesentliche.

Die Wohnung ist ein Ort der Klarheit und Höhe. Ein Raum, der durch seine Architektur und Materialwahl Ruhe ausstrahlt und den Fokus auf das Wesentliche legt – mit einer Raumhöhe, die Luft zum Denken lässt.

Zur Wohnung kann eine Garage für CHF 140.- im Monat dazu gemietet werden.
Autobahnanbindung, Spital, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Post befinden sich in der Nähe.

Bezug ab 22.09.2025 möglich.



Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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