4 Pièces, 74 m²

From 19.09.2025 for ONE year (with an option for extension), 8051 ZH, Schwamendingen, at Probstei tram stop (tram 7)
Please read all the following details carefully – this ensures all your questions are answered in advance.
Rent: CHF 2,150/month
Cleaning Fee: CHF 100/month (mandatory)
Deposit: CHF 5,500
Size: 74 m² + balcony
Furnishing: Minimalistic furnished
About the Flat
- 4 rooms: living room, 3 bedrooms, kitchen, bathroom
- All rooms have windows and direct light
- Balcony facing north with beautiful sunsets, direct access from the living room, large windows and lots of light
- Bright and well-maintained throughout
- Kitchen: oven, stove, dishwasher, fridge, and plenty of cabinet/storage space
- Bathroom: white, very bright, with bath/shower
- Hallway: built-in cabinets and wardrobe
- No pets allowed
- No smoking inside the flat
Building & Facilities
- Building has a lift
- Shared laundry room (by schedule): 2 new washing machines, 2 tumble dryers, drying room
- Dry cellar with private storage cabinets
Cleaning Service
- Trusted cleaning lady comes once a month for 3 hours (CHF 100 fee)
Requirements
- Stable income of at least 3× monthly rent
- Proof of employment (permanent contract preferred)
- Valid Swiss private liability insurance (Privathaftpflichtversicherung) covering rental property damage (Mieterschäden)
- Debt collection register extract (Betreibungsauszug / Auszug aus dem Betreibungsregister), issued within the last month
- References may be requested
- Proof of residence permit (Aufenthaltsbewilligung)
- Proof of current address in Switzerland
- Evidence of income may be required
- Employer confirmation may be required
- No pets, no smoking inside the flat
Location & Surroundings
- Tram stop: 2 min walking (Tram 7)
- Stettbach station: 10 min walking, direct connections to other parts of Zurich
- Supermarkets nearby: Denner, Coop, Lidl, all within walking distance
- Farm shops and fresh produce from local farmers nearby
- Close to forest – perfect for running, walking, and nature lovers
Note: Viewings will be arranged only after a first virtual interview with interested persons. They will likely be scheduled on Fridays or weekends.

Ab 19.09.2025 für 1 Jahr Untermiete (mit Option auf Verlängerung um mindestens 1 Jahr), 8051 ZH, Schwamendingen, at Probstei tram stop (tram 7)
Bitte lesen Sie alle folgenden Details aufmerksam – so werden alle Fragen im Voraus beantwortet.
Miete: CHF 2’150/Monat
Reinigungsgebühr: CHF 100/Monat (obligatorisch)
Kaution: CHF 5’500
Fläche: 74 m² + Balkon
Möblierung: minimalistisch möbliert
Über die Wohnung
- 4 Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad
- Alle Zimmer mit Fenstern und direktem Tageslicht
- Balkon nach Norden mit schöner Abendsonne, direkter Zugang vom Wohnzimmer, große Fenster und viel Licht
- Helle, gepflegte Wohnung
- Küche: Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum
- Bad: weiß, sehr hell, mit Badewanne/Dusche
- Flur: Einbauschränke
- Keine Haustiere erlaubt
- Nichtraucherwohnung (innen)
Gebäude & Ausstattung
- Gebäude mit Lift
- Gemeinsamer Waschraum (nach Plan): 2 neue Waschmaschinen, 2 Trockner, Trockenraum
- Trockener Keller mit eigenem Abstellschrank
Reinigungsservice
- Vertrauenswürdige Reinigungskraft kommt einmal im Monat für 3 Stunden (CHF 100 Gebühr)
Anforderungen
- Stabiles Einkommen = 3× Miete
- Arbeitsnachweis (unbefristeter Vertrag bevorzugt)
- Gültige Schweizer Privathaftpflichtversicherung mit Deckung für Mieterschäden
- Betreibungsauszug / Auszug aus dem Betreibungsregister (nicht älter als 1 Monat)
- Referenzen können angefordert werden
- Nachweis der Aufenthaltsbewilligung
- Nachweis der aktuellen Adresse in der Schweiz
- Einkommensnachweise können angefordert werden
- Arbeitgeberbestätigung kann angefordert werden
- Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung (innen)
Hinweis: Besichtigungen erfolgen nur nach einem ersten virtuellen Gespräch mit Interessenten. Wahrscheinlich freitags oder am Wochenende.