3.5 Pièces, 75 m², 3. étage

Charmante Dachgeschosswohnung im konsequenten 70er-Jahre-Retro-Stil mit Kamin und atemberaubender Aussicht

Erleben Sie den Charme der 70er Jahre in dieser einzigartigen und liebevoll eingerichteten Dachgeschosswohnung in Savognin. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Innenarchitektur, die den Retro-Stil konsequent bewahrt und Gemütlichkeit auf höchstem Niveau bietet. Sie befindet sich in einem Sieben-Parteien-Haus, in dem Ruhe und Privatsphäre großgeschrieben werden.

Die Highlights auf einen Blick:

* Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin: Einladender Mittelpunkt der Wohnung mit stilvollen Holzelementen und warmem Ambiente.

* Zwei Schlafzimmer: Ideal für Paare, Familien oder als Rückzugsort für Gäste.

* Badezimmer mit Badewanne und WC sowie separates Gäste-WC: Praktisch und komfortabel für Ihren Alltag.

* Küche: Im 70er-Jahre-Stil, mit Charme und allen notwendigen Funktionen.

* Überdachter Balkon: Genießen Sie den wunderschönen Blick über Savognin, direkt an der Skipiste – die perfekte Bühne für beeindruckende Sonnenuntergänge.

* Garage inklusive: Ein sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug, mit zusätzlichem Stauraum für Skier oder andere Freizeitgeräte wie Brennholz, Elektrobetrieb nach Renovierung.

* Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

* Dachbodenabstellraum: Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum über die gesamte Länge, der in die Dachschräge passt, ideal als Abstellraum oder für Sommermöbel für den Balkon.

* Mitbenutzung: Ski- und Waschraum: Ein separater Bereich im Erdgeschoss mit ausreichend Stauraum für Skier und Skischuhe sowie einer neuen Waschmaschine und einem neuen Trockner für perfekten Komfort (bedienbar per Münzautomat).

Lage und Ausrichtung:

Die Wohnung befindet sich in bester Sonnenlage und bietet eine unvergleichliche Aussicht sowie eine angenehme Nähe zu den Skipisten und Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Savognin. Ideal für alle, die alpines Flair und eine gemütliche Atmosphäre schätzen.

Besonderheiten:

* Originaldetails im Retro-Stil der 1970er Jahre.

* Gemütlicher Kamin für entspannte Winterabende.

* Helle und offene Räume mit viel Licht und herrlicher Aussicht.

* Sofort bezugsfertig.

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

1650 Miete

0 Garagenplatz

300 Nebenkosten (zusätzlich zu den Kosten, die in der Regel immer in den Nebenkosten enthalten sind, d. h.: Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsstrom, Kaltwasser, Abwasser ) sind in den Nebenkosten ohne zusätzliche Kosten enthalten, ebenso wie der private Stromverbrauch der Wohnung, Warmwasser, die Nutzung der V-ZUG-Waschmaschine und die Nutzung des V-ZUG-Wäschetrockners.

0 Jahresendabrechnung für die tatsächlichen Kosten (die Kosten sind pauschal, es erfolgt keine Nachzahlung)

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Individualität und Charakter.