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421 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'600'000
8810 Horgen
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1750
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
421 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'600'000
Équipements
TV par câble
Description
Mehrfamilienhaus mit Seesicht - Investment mit Potential
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten bietet Ihnen eine solide Basis und gleichzeitig enormes Entwicklungspotential. Ab dem 1. Obergeschoss geniessen die Bewohner eine wunderschöne Seesicht - sei es vom Balkon oder vom gemütlichen Aussenplatz, der perfekt für gesellige Stunden beim Grillieren oder Feiern geeignet ist.
Das Dachgeschoss ist derzeit leer und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer flexibel neu vermietet oder auch bewusst frei gelassen werden - ganz so, wie es dem Käufer entspricht.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Hier und da sind Renovationen nötig, doch genau darin liegt die Chance: Bei Auszug von Mietern können Wohnungen modernisiert und dadurch höhere Mietzinse erzielt werden. So steigern Sie langfristig Wert und Rendite Ihres Investments.
Aktuell liegt die Bruttorendite bei ca. 3 %. Mit etwas Engagement und Ideen können Sie diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit Mehrwert entwickeln.
Das Dachgeschoss ist derzeit leer und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer flexibel neu vermietet oder auch bewusst frei gelassen werden - ganz so, wie es dem Käufer entspricht.
Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Hier und da sind Renovationen nötig, doch genau darin liegt die Chance: Bei Auszug von Mietern können Wohnungen modernisiert und dadurch höhere Mietzinse erzielt werden. So steigern Sie langfristig Wert und Rendite Ihres Investments.
Aktuell liegt die Bruttorendite bei ca. 3 %. Mit etwas Engagement und Ideen können Sie diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit Mehrwert entwickeln.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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99
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99
Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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