6.5 Pièces, 130 m²

Chalet Alpine Trails - mit 2 Ferien-Wohnungen, eine einmalige Gelegenheit

Willkommen in Brambrüesch - wo Natur, Ruhe und Komfort aufeinandertreffen. Das Chalet Alpine Trails vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zwei komplett unabhängige Wohnungen - ideal für private Nutzung und gleichzeitige Vermietung.

Top-Lage:
Nur 15 Minuten von Chur und Lenzerheide entfernt - sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der Gondel erreichbar. Natur pur vor der Haustüre, aber gleichzeitig schnell im urbanen Leben oder im Skigebiet.

Wohnung im Obergeschoss (3½ Zimmer, ehemals 4):

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Zusammengelegt zu grosszügigem Grundriss mit viel Raumgefühl
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Neuer Parkettboden, neue Küche und hochwertig möbliert im Alpen Chic Style (alles neu)
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Gemütlicher Specksteinofen (Wert: 12'000 CHF), im EG und OG, hält die Wärme bis zu 10 Stunden
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Separater Eingang, eigener Aussenschopf

Wohnung im Erdgeschoss (3 Zimmer):

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Ebenfalls neu möbliert im Alpen Chic Style, mit modernem Waschturm
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Neue Technik im ganzen Haus: Verkabelung, Stromleitungen, Boiler
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Specksteinofen auch hier (Wert: 12'000 CHF)
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Separater Eingang, eigener Aussenschopf

Zusätzliche Highlights:

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2 Aussenparkplätze
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Radiatoren ferngesteuert regelbar
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Neuer Kamin
- Schnelles 5G Internet im ganzen Chalet
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Beide Wohnungen können ohne Berührungspunkte genutzt werden - ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung

Ihre Vorteile:
Das Chalet eignet sich perfekt als privates Zuhause mit Platz für die ganze Familie - und bietet zugleich die Möglichkeit, eine Wohnung über Airbnb erfolgreich zu vermieten. So verbinden Sie Wohnen, Erholung und eine nachhaltige Einnahmequelle.

Einziehen, geniessen und gleichzeitig profitieren - im Herzen von Brambrüesch.