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12 Pièces, 501 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'720'000
2345 Les Breuleux
En ligne depuis une semaine
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Type de bien
Local commercial
Pièce
12
Étage
Non disponible
Surface habitable
501 m²
Construction
1980
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'954 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'720'000
Description
Investissez dans cet immeuble de rendement
Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme.
Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit :
- Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente
- Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2
- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2
- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2
A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.
Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%.
Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun.
Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien.
Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez
Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit :
- Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente
- Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2
- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2
- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2
A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.
Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%.
Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun.
Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien.
Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Vanessa Miserez
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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