3.5 Pièces, 75 m²

Hermès Immobilier vous propose - Tiny House de style alpin / Mayen authentique à Mayoux (Val d'Anniviers, Suisse)

3,5 pièces - 75 m² - 3 niveaux - terrain 101 m² - vendu meublé - accès facile toute l'année

Au coeur du village typique de Mayoux (alt. 1'200 m) sur la route menant à Grimentz, à seulement 15 minutes des célèbres stations du Val d'Anniviers (Grimentz, Zinal, Saint-Luc, Chandolin), découvrez ce magnifique petit chalet authentique inspiré du mayen valaisan, rénové avec soin par un ébéniste.

Véritable tiny house de style alpin, ce bien rare marie cachet traditionnel, fonctionnalité et confort moderne, idéal pour une résidence secondaire cosy ou un investissement locatif de charme.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas
* Petit espace salon avec poêle à bois
* Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et machine à laver
* Accès direct à une terrasse orientée sud offrant une vue panoramique et un environnement calme, sans vis-à-vis

1er étage :
* 1 Chambre double avec armoires encastrées
* Balcon donnant sur un espace extérieur intimiste
* Vue montagnes

2e étage :
* 1 Chambre double avec armoires encastrées
* Balcon offrant une vue sur les sommets
* Alcôve polyvalente : actuellement aménagée en couchages supplémentaires ( lit à étage) pour porter la capacité à 6 personnes, mais pouvant être transformée en bureau ou coin salon lecture

Extérieurs & annexes :
* Terrain de 101 m² avec terrasse arrière aménagée (table et chaises en bois)
* Une place de parking privé devant le chalet
* Cave attenante pour skis et vélos + une remise à bois
* Local technique / économat


Acquéreur idéal & potentiel :
* Couple actif souhaitant un cocon authentique pour vivre la montagne et recevoir un autre couple d'amis ou deux enfants, avec possibilité de créer un espace salon à l'étage
* Investisseur locatif recherchant un bien prêt à louer avec 6 couchages dans une région touristique de premier plan


Points forts :
* Tiny house de style alpin: mayen rare sur le marché et très fonctionnel malgré sa taille compacte
* Chauffage: électrique + la simplicité du poêle à bois
* Authenticité & charme : rénové par un ébéniste, chaleureux et fonctionnel
* Extérieurs : terrasse sud, vue panoramique montagnes, balcon à chaque étage, terrain plat, cave
* Pratique : place de parc privée devant le chalet, parking public à proximité, route entretenu par la commune toute l'année
* Vente pour résidence principale, secondaire et pour les étrangers: oui

Dossier complet avec plans sur demandes
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.