4.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Spazioso e luminoso appartamento 4.5 locali con vista panoramica sulla città di ca. 110 mq complessivi, situato al 1° piano in una moderna palazzina del 2011, con 11 unità abitative, posizionata nella tranquilla zona di Mendrisio/Rancate, a soli 3 minuti di auto dal rinomato Fox Town, dove potrete godere della tranquillità di un contesto residenziale ma allo stesso tempo avere a portata di mano tutte le comodità che la zona offre.

Sarete accolti da un ampio soggiorno con una vista imprendibile sulla citta di Mendrisio con cucina a vista in ottime condizioni, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari. Un balcone di circa 7 mq permetterà di goderti al meglio di questa vista stupenda.

La camera principale matrimoniale è servita da bagno con doccia finestrato, le altre due stanze singole invece sono servite da un bagno con vasca.

Per garantire il massimo del comfort durante i mesi invernali, l'appartamento è dotato di una moderna pompa di calore per il riscaldamento ed un sistema di distribuzione a serpentine a pavimento che garantiscono un comfort uniforme in tutte le stanze.

La cura dei dettagli non finisce qui: gli infissi sono realizzati in pregiato alluminio a triplo vetro, che garantisce un ottimo isolamento acustico e termico, e le tapparelle sono elettriche in tutti i locali, permettendo di regolare facilmente la luminosità e la privacy in base alle vostre esigenze.

La posizione strategica di questo immobile permette di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi principali di Rancate.

Completano questa splendida offerta una cantina, perfetta per conservare oggetti e attrezzature in modo ordinato, un comodo posto auto esterno e uno in autorimessa, disponibile a un prezzo di soli 60'000 CHF, esclusi dal prezzo dell'immobile.
MG/7114