2.5 Pièces, 56 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 640'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Chemin de la Roche 20
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
56 m²
Construction
2008
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
Équipements
Salles de bains
Ascenseur
TV par câble
Description
Appt PPE de 2.5 pces avec terrasse, 1 place couverte + 1 ext. en sus
Ce bel appartement loué au rez-de-chaussée de 2.5 pièces dispose d'une surface habitable d'env. 56 m2.
Le bâtiment s'intègre dans une PPE de 14 logements qui a été construit en 2008.
Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès son acquisition.
Il jouit d'une terrasse d'env. 15 m2 directement accessible depuis la pièce à vivre.
Revenus locatifs actuels :
- Loyer mensuel : CHF 1'679.-
- Charges mensuelles : CHF 220.-
- Place de parc intérieure : CHF 150.-
- Place de parc extérieure : CHF 80.-
- Total mensuel sans charges : CHF 1'909.-
- Total mensuel avec charges : CHF 2'129.-
L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC, lavabo et baignoire
- Terrasse privative de 15 m2
En plus de la terrasse, l'appartement dispose d'une cave individuelle.
Une place dans le parking souterrain (CHF 40'000) et une place de parking extérieure (CHF 15'000) sont proposés avec l'appartement, non inclus dans le prix de vente.
Les 2 places sont aussi actuellement louées.
En complément, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune, d'un jardin et d'une place de jeux pour les copropriétaires.
L'immeuble dispose de panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire. De plus, des compteurs individuels de chaleur, d'eau chaude et d'eau froide sont installés dans la PPE, ainsi chaque copropriétaire assume uniquement les charges effectivement consommées.
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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