6.5 Pièces, 195 m², 3. étage

 
PRIX REVISE A LA BAISSE
 
Superbe attique lumineux à Bogis-Bossey - Vue imprenable, espace et confort - CHF 1'690'000.-- CHF
 
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique exceptionnel de 195 m² habitables + mezzanine est proposé au prix de CHF 1'790'000.-. Offrant un cadre de vie unique au sein d'une PPE de seulement 8 appartements, il allie espace, luminosité et sérénité.
 
Points forts :
o Espace généreux : 6.5 pièces, dont 3 chambres + mezzanine, et une vaste pièce à vivre modulable.
o Lumière et panorama : Grandes baies vitrées, double vitrage récent et deux terrasses (plein sud et est) offrant une vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes.
o Cuisine haut de gamme : Équipée de deux fours (traditionnel/micro-ondes et vapeur), une grande plaque à induction et un agencement fonctionnel.
o Confort et charme :
o Cheminée, chauffage au mazout par radiateurs.
o Cave à vin climatisée, buanderie privée et une autre commune.
o Deux salles d'eau :
o Une salle de douche avec WC.
o Une salle de bains avec baignoire à bulles, WC et espace dédié à la colonne de lavage.
o Extérieurs et commodités :
o Trois places de stationnement : un garage fermé, une place dans le garage commun fermé, et une place extérieure avec borne de recharge.
o Parcelle commune avec barbecue à disposition des copropriétaires.
 
Emplacement idéal
o À quelques minutes de l'autoroute, facilitant l'accès à Genève et Lausanne.
o Léman Express et transports publics à proximité, idéal pour les déplacements.
o Écoles et commerces à Chavannes-de-Bogis, avec le centre Manor à quelques minutes.
o Restaurants et services variés accessibles rapidement.
o À seulement 10 minutes de Nyon.
 
Charges PPE : 720 CHF/mois (hors chauffage) incluant entretien du jardin, fonds de rénovation et assurance bâtiment.
 
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités.