2 Pièces, 80 m²

Einladung zur Besichtigung:

Tag der offenen Tür in Lungern - Ausgebautes Rustico mit Traumgrundstück

Samstag, den 16. August 2025 - 11 Uhr bis 13 Uhr

Auch individuelle Termine nach Absprache möglich

Willkommen in diesem charmanten kleinen Haus und Rustico im malerischen Lungern im Kanton Obwalden.

Das liebevolle Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, herrlichen Grundstück mit Wiese und Bäumen mitten im Grünen, hier geniessen Sie Ihre Auszeit mitten in der Natur. Fern ab vom Alltagstrubel können Sie hier zur Ruhe kommen. Das Haus wurde zum Teil umfassend renoviert, sodass Sie hier sofort Ihre Individualität leben und das gemütliche Ambiente genießen können.

Das Interieur ist dem kleinen Rustico angepasst. Es hat einen freundlichen Wohnraum mit kleiner Miniküche sowie im Maisonette-Stil im Dach einen heimeligen Schlafbereich, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Holzfenster passend zur Optik des Hauses lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung.

Das gesamte Grundstück ist ein echtes Juwel. Es lädt zum Entspannen, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft und Natur ein. Die Bäume spenden Schatten und verzaubern rundherum das Haus. Sie können hier Feiern, Grillen, Freizeit-Touren unternehmen - zum See fahren und Schwimmen - eine traumhafte Auszeit für Ihre Familie, Freunde und Kollegen - für alle die Natur schätzen und dort Leben möchten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Autostellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Lieben bequem parken können.

Ob als Rückzugsort, Wochenendhaus oder dauerhaftes Zuhause - dieses kleine Haus im Grünen vermittelt Naturverbundenheit und bietet eine perfekte Oase der Erholung.

Lassen Sie sich von diesem Haus, der Umgebung und den vielen Möglichkeiten inspirieren.

Wichtige Details, die Sie wissen sollten:

• Absolutes Alleinstellungsmerkmal - Immobilie für Individualisten - Naturliebhaber - Gärtner - Aussteiger
• Wundervolles Grundstück mitten im Grünen
• Kurzer Weg zum Lungerersee
• Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Lungern
• Wundervolles Ambiente im Haus über 2 Etagen - kleine Galerie als Schlafbereich
• Viele Renovationen getätigt von ca. CHF 150'000.-- - Dachsanierung - Fenster - u.v.m
• Erneuerungsfonds bedeutet hier: Investitionen in Höhe von CHF 150'000.-- getätigt
• 3 Stellplätze im Aussenbereich direkt am Haus
• Toilette im Haus - das stille Örtchen wird vom Bauern geleert - Kleinkläranlage gestattet
• Fliessendes kaltes Wasser vorhanden
• Kein Strom - jedoch Anschluss ans Netz möglich - könnte beantragt werden
• Oder eine Lösung über Solarstrom
• Heizungsmöglichkeit über 2 Holzöfen im Haus - im Wohnbereich und Küche -

Zögern Sie nicht lange und kommen Sie zur Besichtigung - ich freue mich auf Sie -.

Gerne per Mail oder auch telefonisch unter 079 873 19 33 - Vereinbaren Sie einen Termin -