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Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche an der Mövenstrasse 12 in St. Gallen. Diese großzügige und lichtdurchflutete Immobilie im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von 300 m² und ist ideal für Büros, Praxen, Agenturen oder andere gewerbliche Nutzungen geeignet.

Die Bürofläche zeichnet sich durch ihre flexible Raumaufteilung aus, die sich perfekt für Team-, Kunden- oder Verwaltungsbereiche eignet. Die 6 separat nutzbaren Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

**Ausstattung:**

- Helle, freundliche Büroflächen mit viel Tageslicht
- Bodenbeläge variieren je nach Raum: Teppich oder Platten
- In mehreren Räumen praktische Einbauschränke vorhanden
- Funktionale Küche mit Plattenboden, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler
- Zwei WC-Anlagen
- Gepflegter Allgemeinzustand, sofort bezugsbereit

**Besondere Highlights:**

- Moderne Infrastruktur und angenehme Arbeitsatmosphäre
- Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
- Optional: Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Lift vorhanden

**Möblierungsbeschreibung:**

Die Bürofläche ist derzeit unmöbliert, bietet aber die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Die vorhandenen Einbauschränke in mehreren Räumen sorgen für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die funktionale Küche ist mit einem Plattenboden, einem Backofen, einem Glaskeramik-Kochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet, sodass Sie sich ohne großen Aufwand einrichten können.

Die Mövenstrasse 12 in St. Gallen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und Geschäftstätigkeit schafft. In der Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter und Kunden angenehm gestalten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert auf alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen zuzugreifen.