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11 Pièces, 3605 m²
Type de bien
Site industriel
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'030'000
4715 Herbetswil
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Site industriel
Pièce
11
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
3'605 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'030'000
Description
BUSINESS-STANDORT MIT ZUSÄTZLICHEN RAUMEINHEITEN
Das Wohn- und Geschäftshaus in Herbetswil bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3605 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei moderne Wohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern, während im unteren Bereich eine Gewerbehalle mit 9 Büros entsteht. Ideal für Unternehmen mit Wohnbedarf, erfüllt das Projekt alle bau- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben. Die zentrale Beheizung über eine Holzschnitzelanlage und die begrünte Dachfläche sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Mit 25 Parkplätzen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
- und, und, und ...
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Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®
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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Demandes de contact
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Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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