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3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 2'400

6500 Bellinzona

en ligne depuis 3 semaines

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

1. étage

Surface habitable

92 m²

Construction

2025

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'400

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'100

Charges

CHF 300

Combien paient les voisins?

Équipements

Ascenseur

Description

PRIMA LOCAZIONE - NUOVI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA


Nel cuore di Bellinzona, sorge una nuova residenza elegante e intima, composta da soli 9 appartamenti esclusivi. La residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra una vita immersa nel verde e la comodità di avere il centro città a portata di mano, permettendo di godere di un'atmosfera serena senza rinunciare alle comodità urbane.

Sul fronte energetico, siamo orgogliosi di presentare un edificio all'avanguardia, caratterizzato da un involucro altamente efficiente che integra pannelli solari e termopompa acqua di falda, contribuendo a un utilizzo consapevole delle risorse e a un forte risparmio energetico. La residenza non solo è attenta all'ambiente, ma offre anche un comfort abitativo senza pari.

Gli appartamenti generano un'atmosfera luminosa e ariosa, perfetta per una vita moderna e dinamica. L'unità è dotata da lavanderia privata. Il sistema di condizionamento estivo centralizzato a soffitto assicura il massimo del comfort anche nei mesi più caldi.

La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Inoltre, le finestre hanno triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, porte blindate per una maggiore sicurezza e predisposizione elettrica per le tende da sole, che donano comodità e stile agli ambienti.

Per quanto riguarda la cucina, gli arredi provengono dalla rinomata ditta Molteni&C, garantendo un design contemporaneo e funzionale, mentre gli elettrodomestici V-Zug assicurano prestazioni di alto livello. L'appartamento è dotato di bagni raffinati, firmati da Casabath, con eleganti box doccia walk-in.

PIGIONE APP. 2:
- Appartamento: CHF 2'100.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2'400.-

PIGIONE APP. 5:
- Appartamento: CHF 2'300.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2'600.-

PIGIONE APP. 6:
- Appartamento: CHF 2'200.-
- Spese con conguaglio: CHF 150.-
- Posto auto in autorimessa: CHF 150.-

TOTALE: CHF 2'500.-

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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