270 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 520
1212 Lancy
Esplanade De Pont-Rouge 9
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
270 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Certifié Minergie
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 520
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
À louer bureaux 270 m² au 7e étage avec vue panoramique à Alto Pont-Rouge Genève
Profitez d'une opportunité rare : une surface de bureaux semi-finie de **270 m²** , située au **7e étage** de Alto à Pont-Rouge, offrant une **vue panoramique unique** sur Genève. C'est l'une des dernières surfaces disponibles avec cette vue spectaculaire dans ce bâtiment emblématique.
**Emplacement premium et accès optimal à Pont-Rouge Genève**
Alto Pont-Rouge est situé dans le futur business district de Genève, au cœur du PAV, un secteur en forte croissance :
* Jouxtant le Léman Express
* Desservi par 10 lignes de tram et bus
* À seulement 500 mètres de l'autoroute A1
* À 5 minutes de la Gare Cornavin et 20 minutes de l'aéroport international de Genève
Cette localisation stratégique garantit une mobilité fluide et un accès rapide aux principaux pôles économiques genevois.
**Bureaux semi-finis 270 m², modulables et lumineux**
Situés au 7e étage, ces bureaux semi-finis offrent un espace lumineux et flexible, facilement personnalisable selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés ou agencement hybride. Bénéficiez d'un cadre de travail inspirant grâce à la luminosité naturelle et la vue dégagée.
**Immeuble certifié durable Alto Pont-Rouge – qualité et performance énergétique**
La tour Alto est certifiée **SNBS 2.0** (Standard Construction Durable Suisse), garantissant une construction respectueuse de l'environnement, avec :
* Haute performance énergétique
* Architecture moderne et durable
* Engagement environnemental fort
**Services et infrastructures haut de gamme**
L'immeuble offre un ensemble complet de services pour un confort optimal :
* Réception et conciergerie
* Salles de réunion équipées
* Restaurants, cafés, terrasses arborées
* Locaux à vélos, vestiaires avec douches et casiers avec recharge électrique
* Parking souterrain sécurisé
**Loyer bureaux Alto Pont-Rouge Genève : CHF 520.-/m²**
Surface : 270 m² semi-finie au 7e étage avec vue
Disponibilité : immédiate
Ne ratez pas cette dernière opportunité d'installer vos bureaux dans l'un des meilleurs emplacements du PAV, avec une vue imprenable.
**Aménagements**
* Finition: Semi-aménagé
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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