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2.5 Pièces, 61 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 1'635

4657 Dulliken

Bodenackerstrasse 38

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

2.5

Étage

2. étage

Surface habitable

61 m²

Construction

2022

Disponibilité

01.10.2025

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 1'635

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'415

Charges

CHF 220

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

Lave-vaisselle

Jardin

Description

Moderne und luxuriöse Neubauwohnungen mit grosser Terrasse


**Die moderne 2.5 Zimmer-Wohnungen im 2. OG besticht durch hochwertige Materialien und durchdachtem Raumkonzept.** Die Wohnung verfügt über eine grosse überdachte Terrasse und ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Dank hochwertigem Bau mit bestem Energiekonzept sind sehr tiefe Nebenkosten garantiert. Alle Storen elektrisch, schnellstes Internet (Glasfaser). Nur 2 Wohnungen je Stockwerk. Zentrale und doch sehr ruhige Lage. Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten. Sehr saubere und gepflegte Liegenschaft mit Top-Mieterschaft. **Neu erbaute Liegenschaft vom 2022 mit familiärer Verwaltung**

**Die Lage**

\- Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Sicht in den Jura

\- Ganztags besonnt mit herrlicher Abendsonne

\- Äusserst ruhige Lage,

**Hochwertige Küche vom Schreiner:**

\- Alles hochwertige Electrolux Geräte

\- Steinabdeckung "Nero Assoluto geflammt"

\- Taupe farbene Fronten

**Nasszellen:**

\- Hochwertige Feinsteinzeug Platten im Grossformat

\- Ebenerdige "walk-In" Dusche mit Chromstahl-Duschrinne

\- LED Spiegelschrank

\- KWC Armaturen / WC by Philipp Starck

\- Hochwertige Unterschränke in Eichenoptik vom Schreiner

**Wohnraum:**

\- Hochwertige Feinsteinzeug-Platten im Grossformat 60x60

\- Grosse Fensterfronten mit direktem Ausgang zum Aussenbereich (überdachte Terrasse mit Weitblick und Abendsonne)

**Lichtkonzept:**

\- Wohnzimmer und Nasszelle, Reduit ist mit LED-Einbauspots ausgestattet (Keine Lampenmontage nötig)

**Schlafzimmer:**

\- Mit hochwertigem Eichenparkett (gebürstet und geölt)

**Terrasse/Balkon:**

\- Überdachte Terrasse mit 12m2

**Kellerabteil:**

\- Eigenes Kellerabteil im UG mit ca. 5m2

**Waschmaschine/Tumbler im eigenen Reduit in der Wohnung.**

\- Hochwertge Waschmaschine/Tumbler von der schweizer Marke Schulthess im eigenen Reduit innerhalb der Wohnung

**Aussenparkplätze.**

\- 1 Aussenparkplatz vor dem Haus kann für 65.-/Monat gemietet werden.

**Tiefe Nebenkosten:**

Tiefe Nebenkosten dank MINERGIE Bau.

NK Akonto CHF 220.-/Monat

**Verfügbarkeit: Per 1.10.2025**

**Gerne steht Ihnen Herr Til Walti 078 688 66 66 für weitere Auskünfte/Besichtigung zur Verfügung.**

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Marqué comme favori

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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