3 Pièces, 37 m², 2. étage

Nur 200 Meter von der Prarion-Gondelbahn, dem Treffpunkt der Skischule und dem Kindergarten entfernt, bietet diese traditionelle Chalet-Wohnung eine seltene Gelegenheit, ein Stück der französischen Alpen zu besitzen. Erbaut im Jahr 1999, vereint sie authentischen alpinen Charme mit praktischem Komfort - ideal für Familienurlaube und saisonale Vermietung.

. Großzügiger Eingangsbereich mit hellem Wohnraum und offener Küche
. Panoramabalkon mit unverbautem Blick auf den Mont Blanc und die Skipisten
. Zwei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein Zimmer mit Etagenbett - perfekt für Familien oder Gäste
. Französisches Badezimmerkonzept: Dusche und Waschbecken in einem Raum, WC separat
. Privates Skidepot und Kellerabteil
. Beheiztes Hallenbad auf dem Gelände
. Optional mit Garagenstellplatz

. Flughafen Genf: ca. 95 km (ca. 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto)
. Mailand: ca. 240 km (ca. 3,5 Stunden über den Mont-Blanc-Tunnel)
. Chamonix: 10 Minuten mit dem Auto
. Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnanschluss in der Nähe

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für saisonale Vermietungen, mit hoher Nachfrage von Schweizer Familien und Bergliebhabern. Die Nähe zu Genf, der direkte Zugang zu den Skipisten und die ganzjährige Attraktivität machen sie zu einer klugen Wahl - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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A soli 200 metri dalla cabinovia del Prarion, dal punto di ritrovo della scuola sci e dall'asilo sulla neve, questo appartamento in stile chalet tradizionale rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà nel cuore delle Alpi francesi. Costruito nel 1999, unisce il fascino autentico della montagna al comfort pratico, perfetto per vacanze in famiglia e per affitti stagionali.

. Caratteristiche dell'immobile:
. Ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista
. Balcone panoramico con vista aperta sul Monte Bianco e sulle piste da sci
. Due camere da letto: una matrimoniale e una con letto a castello, ideale per famiglie o ospiti
. Bagno in stile francese: doccia e lavabo in un ambiente, WC separato
. Armadietto per sci e cantina privata
. Piscina coperta e riscaldata all'interno del complesso
. Possibilità di acquistare box auto coperto separatamente

. Aeroporto di Ginevra: circa 95 km (1 ora e 15 minuti in auto)
. Milano: circa 240 km (3 ore e mezza tramite il Tunnel del Monte Bianco)
. Chamonix: 10 minuti in auto
. Fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze

Questa proprietà è particolarmente interessante per affitti turistici stagionali, con forte domanda da parte di famiglie svizzere e amanti della montagna. La vicinanza a Ginevra, l'accesso diretto alle piste e l'attrattiva durante tutto l'anno la rendono una scelta intelligente sia per uso personale che come investimento.

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