3.5 Pièces, 105 m², 2. étage

"Ä t o l l i, b e z a h l b a r i W o h n i g f ü r z w ä ä g i L ü ü t"

ZENTRUMSNAH (ÖV, EINKAUF, GEMEINDE, SCHULE USW.)

Ich bin eine lässige Wohnung in beliebtem Wohnquartier und ideal an einer Sackgasse gelegen.

ZU MIR

Ich eigne mich speziell für Leute, die gerne fit bleiben wollen und denen es nichts ausmacht, zu Fuss zu mir ins 2. OG zu gelangen. So schlagen Sie gleich zwei Fliegen mit einer Klatsche. Sie bleiben fit und sparen Geld, das andere fürs tägliche Fitnessabo ausgeben.

Apropos fit bleiben: Im Hofladen nebenan preist ein seit Generationen ansässiger Biobauer sein frisches Gemüse zum Kauf an. Noch näher geht's gar nicht!



TOLLER GRUNDRISS

An der Wohnungstür angekommen, zeige ich Ihnen schon beim Eintreten meine Grosszügigkeit von gesamthaft 105 m² inkl. Terrasse. Vom Eingang her gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, der mit einem 3-teiligen und einem 2-teiligen Einbauschrank bestückt ist. Der Gang gewährt direkten Zugang in beide Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.

FUNKTIONELLE KÜCHE

Meine zeitgemässe Küche ist hell und freundlich gestaltet, sie beinhaltet eine grosse Arbeitsfläche, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen und einen grossen Kühlschrank mit Eisfach, sowie einen weiteren, separaten Gefrierschrank mit zusätzlichem Stauraum und einer grossen Arbeitsfläche. Von der Küche aus erhaschen Sie einen schönen Blick ins Dorf. Sie bietet einen direkten Zugang ins Wohn-/Esszimmer, von wo aus Sie wiederum auf den knapp 20 m² grossen und überdachten Balkon gelangen.

BAD MIT FENSTER

Mein kleines aber zweckmässige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Lavabo und WC sowie ein Fenster zum Öffnen. Das Bad ist somit nicht, wie in vielen Neubauten, in sich geschlossen.

PARKPLATZ

Ein hoher, gedeckter und geschützten Carport kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Bei Bedarf kann ich in unmittelbarer Nähe noch einen Garagenplatz zur Miete anbieten.

ZUSTAND

Der Allgemeinzustand der ganzen Liegenschaft präsentiert sich sehr gepflegt und wird laufend bestens unterhalten. Das ganze Haus wurde Anfang der 2000er Jahre mit einer neuen Wärmedämmung und neuen Fenstern versehen.



UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNG

Habe ich Sie gwundrig gemacht? Möchten Sie mich mit meinen lieben, langjährigen und netten Nachbarn bald zu Ihrem Freundeskreis zählen?

Rufen Sie mich einfach an.



ICH FREUE MICH AUF SIE!



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