4.5 Pièces, 140 m², 3. étage

Appartamento 4.5 locali a Paradiso, recentemente completamente ristrutturato con finiture moderne, ideale anche come residenza secondaria.

Situato al terzo piano, l'immobile gode di una vista lago parziale e di una posizione privilegiata: a pochi passi dal lungolago di Lugano, vicino al centro città, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi.

Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d'ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno, cucina open space tuttavia ben riservata, camera padronale con bagno privato, due camere da letto e un secondo bagno.

Il soggiorno si apre su una prima terrazza abitabile vista lago, una delle camere su una seconda terrazza, mentre la camera padronale dà accesso ad una terza terrazza, chiusa con plexiglas e predisposta per l'installazione della lavatrice.

Le finiture includono pavimenti in gres, infissi in PVC con doppi vetri, cucina attrezzata con elettrodomestici Miele. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a soffitto ed è alimentato da una caldaia a gas.

L'edificio dispone di una lavanderia condominiale.

Gli interni sono stati interamente ristrutturati nel 2021. L'edificio è degli anni 80, tuttavia recentemente ha subito importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto.

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto a 60.000 CHF. Inoltre, è consentito posteggiare una seconda auto all'esterno del box.

La posizione è ideale per chi desidera abitare a pochi passi dal centro di Lugano e dal lungolago, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

MISURE
Appartamento: 132 mq

Terrazze: 15 mq circa

Superficie commerciale: 140 mq

Rif: V-SG-PAR-ANT-5