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304 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 275
5400 Baden
Mellingerstrasse 20
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
304 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 275
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Klimatisierte Büroräumlichkeiten mit PP in zentraler Lage
Wir freuen uns, Ihnen diese hochqualitativen Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von 304 m² an der verkehrsgünstigen Mellingerstrasse 20 in Baden anzubieten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die repräsentative Büros in einer zentralen Lage suchen und von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.
Objektbeschreibung:
- Zentrale Lage: Modern gestaltete Geschäftsadresse im Architekturstil von 2015 mit lichtdurchfluteten Räumen
- Flexible Raumgestaltung: Grosszügige Bürofläche von 304 m², ideal anpassbar an Ihre Bedürfnisse
- Hochwertige Ausstattung: Edle Bodenbeläge, Trennwände sowie eine praktische, integrierte Teeküche
- Technische Infrastruktur: Umfangreiche Elektroinstallationen, Grundbeleuchtung und IT-Verkabelung
- Energieeffiziente Klimatisierung (Minergie): Moderne Heiz- und Kühltechnik mit effizienten Wärmepumpen
- Zugänglichkeit: Neben dem stilvollen Haupteingang gibt es einen separaten Zugang vom Aussenbereich direkt zu Ihren Büroräumlichkeiten
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Liegenschaft
- Zusätzliche Flächen: Nutzung eines gemeinsam mit einem anderen Mieter genutzten Atriums von 29 m² sowie Zugang zu Sanitärräumen, alles im Mietpreis enthalten
- Optionale Mietflächen: 6 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Lagerräume in den Grössen 322 m², 28 m² und 13 m² können dazu gemietet werden
Mietkonditionen:
CHF 275.-- pro m² und Jahr
CHF 25.-- pro m² und Jahr à Konto Nebenkosten
Die Liegenschaft ist optiert
Verfügbarkeit:
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen attraktiven Räumlichkeiten überzeugen!
Kontaktieren Sie uns unter:
Mario Schmid
Ambassador
Immobilien und Verwaltungs AG
+41 56 200 25 21
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung:
- Zentrale Lage: Modern gestaltete Geschäftsadresse im Architekturstil von 2015 mit lichtdurchfluteten Räumen
- Flexible Raumgestaltung: Grosszügige Bürofläche von 304 m², ideal anpassbar an Ihre Bedürfnisse
- Hochwertige Ausstattung: Edle Bodenbeläge, Trennwände sowie eine praktische, integrierte Teeküche
- Technische Infrastruktur: Umfangreiche Elektroinstallationen, Grundbeleuchtung und IT-Verkabelung
- Energieeffiziente Klimatisierung (Minergie): Moderne Heiz- und Kühltechnik mit effizienten Wärmepumpen
- Zugänglichkeit: Neben dem stilvollen Haupteingang gibt es einen separaten Zugang vom Aussenbereich direkt zu Ihren Büroräumlichkeiten
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Liegenschaft
- Zusätzliche Flächen: Nutzung eines gemeinsam mit einem anderen Mieter genutzten Atriums von 29 m² sowie Zugang zu Sanitärräumen, alles im Mietpreis enthalten
- Optionale Mietflächen: 6 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Lagerräume in den Grössen 322 m², 28 m² und 13 m² können dazu gemietet werden
Mietkonditionen:
CHF 275.-- pro m² und Jahr
CHF 25.-- pro m² und Jahr à Konto Nebenkosten
Die Liegenschaft ist optiert
Verfügbarkeit:
Ab sofort oder nach Vereinbarung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen attraktiven Räumlichkeiten überzeugen!
Kontaktieren Sie uns unter:
Mario Schmid
Ambassador
Immobilien und Verwaltungs AG
+41 56 200 25 21
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Emplacement et attractivité
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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