7 Pièces, 140 m²

Dieses liebevoll gepflegte und teilweise modernisierte 7-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Lienz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Die Liegenschaft vereint zeitlose Architektur mit stilvollen, modernen Akzenten und schafft so eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Grosszügige Nebenräume wie eine Doppelgarage mit direktem Zugang, ein charmantes Dachgeschoss mit Holzverkleidung und eine separate Waschküche runden das Angebot ab.

Highlights dieses Hauses:

- Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende
- Freundliche, helle Zimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten
- Dachgeschoss mit Holzcharme - perfekt als Atelier, Kinderparadies oder gemütliches Gästezimmer
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel
- Fenster und Isolation wurde vor wenigen Jahren erneuert
- Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht
- Zusätzliches WC mit Dusche
- Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang - ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder eine Werkbank
- Zusätzliche Aussenabstellfläche für weitere Fahrzeuge
- Wunderschöner Umschwung mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach Geniessen - ideal für Naturliebhaber

Sind Sie interessiert und haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.

Mehr Informationen finden Sie auf www.homeliv.ch.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer wenig befahren Quartiersstrasse in Lienz. Die gepflegte Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah wohnen möchten.

Das bietet die Lage:
- Ruhige, familienfreundliche Quartierlage ohne Durchgangsverkehr
- Sonnige Ausrichtung mit Sicht ins Grüne
- Kurze Wege zu Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindung)
- in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A13

Im Lenz 13 in Lienz ist die ideale Adresse für alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur kombinieren möchten. Hier wohnen Sie entspannt, familienfreundlich und dennoch zentral im Rheintal.