4.5 Pièces, 103 m², Rez-de-chaussée

ALEGRIA
Bauarbeiten im Gange! Fertigstellung Juni 2026.

Willkommen in den Residenzen Alegria in Uvrier, in der Gemeinde Sion.
Die Residenzen liegen am Chemin du Clos und sind nur 5 Minuten mit dem Auto von der Stadt und dem Krankenhaus Sion entfernt. Darüber hinaus ist der Zugang von der Autobahnausfahrt "Sion-West" in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Einrichtungen? Alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar! Grundschule, Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Restaurant, Bäckerei und Bahnhof St-Léonard.

Die Residenzen Alegria bieten eine breite Palette von Apartments, vom Studio bis zum 6,5-Zimmer-Apartment, alle mit geräumigen Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten. Die Gebäude sind auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die contemporary Architektur der Gebäude wird durch hochwertige Ausführungen und edle Materialien bereichert.

Energetische Vorteile:
o Erneuerbare Heizung: Eine innovative Wärmepumpe, die das Grundwasser nutzt, sorgt für die Heizung der Apartments. In Perioden extremer Kälte ergänzt eine Gasheizung das System, wodurch die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert wird.
o Ökologische Kühlung: Während des Sommers bietet ein Erdkühlungssystem, das ebenfalls von dem Grundwasser gespeist wird, thermischen Komfort, während es weniger Energie verbraucht als herkömmliche Klimaanlagen.
o Solarenergie: Die mit Photovoltaikpaneelen ausgestatteten Dächer erzeugen saubere Energie, die zur Energieunabhängigkeit des Viertels beiträgt und die Stromkosten reduziert.
o Infrastruktur für die Ladestationen von Elektrofahrzeugen: Der Parkplatz ist für die Aufnahme von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, um die Entwicklung hin zu einer grüneren Mobilität voranzutreiben.

Zusammensetzung der Wohnung:
o Eingang mit Einbauschränken
o Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m2
o Zwei Schlafzimmer von 10,80 m2 und 14 m2
o Badezimmer von 5,80 m2
o Elternschlafzimmer von 18 m2 mit angeschlossener Dusche
o Terrasse von 10 m2
o Garten von 62 m2

Hinweise:
o Motorradparkplätze CHF 8'000.- zusätzlich.
o Innenparkplätze CHF 35'000.- zusätzlich.
o Ausführungen nach Wunsch des Käufers. Budget im Verkaufspreis enthalten.