3 Pièces, 58 m²

Découvrez ce 3 pièces de 58 m² avec une magnifique vue sur le Rhône situé au Lignon. Entièrement rénové en 2022, ce logement lumineux offre une vue imprenable et bénéficie d'un excellent ensoleillement.
L'appartement propose :
• Espaces lumineux : couloir et chambres avec parquet en bois, murs blancs et grandes fenêtres avec stores
• Hall d'entrée : entrée accueillante avec rangements intégrés
• Cuisine moderne : équipée avec des armoires, électroménagers incluant cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur
• Salle de bain contemporaine : avec branchement machine à laver et un WC séparé avec lave-mains
• Vue dégagée : profitez d'une belle vue depuis votre logement
• Cave disponible à titre gratuit et à bien plaire

Équipements et services : l'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les animaux de compagnie sont acceptés; environnement adapté aux familles avec enfants. Buanderie dans l’immeuble et possibilité de louer une place de parking ou un box.
Dossier de location : il s'agit d'une reprise de bail officiel au 15 septembre. Pour vous candidater, merci de m’envoyer un message avec un dossier complet incluant : une copie de pièce d’identité ou permis de séjour (pour chaque occupant) ; les 3 dernières fiches de salaire ; un extrait de non poursuite établi par le canton de Genève de moins de trois mois (Cette attestation de non-poursuites s’obtient au moyen du lien ci-après : https://www.ge.ch/poursuites/demander-extrait-du-registre-poursuites). Pour ce loyer, 1930 CHF (1580 loyer + 350 charges), le revenu annuel minimum à justifier est de 77'200 CHF.
Situation : le Lignon offre un environnement paisible et ensoleillé. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant connecté aux commodités urbaines. Vous trouverez à proximité immédiate des arrêts de bus, la Coop, la Migros, la pharmacie, la poste, des écoles, la piscine et la possibilité de faire plusieurs activités sportives et de belles promenades.

Discover this 58m² 3-room apartment with a magnificent view of the Rhône, located on a high floor in Lignon. Completely renovated in 2022, this bright apartment offers breathtaking views and enjoys excellent sunlight.

The apartment offers:
Bright spaces - the hallway and the rooms have wooden floors, white walls and large windows with blinds
Entrance hall - welcoming entrance with built-in storage
Modern kitchen - equipped with cupboards, appliances including cooker, oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer
Contemporary bathroom - with washing machine connection and a separate toilet with washbasin
Unobstructed view - there is a beautiful view from your accommodation
Cellar available free of charge
Facilities and services - the building has a lift, and the apartment is accessible to people with reduced mobility. Pets allowed, environment suitable for families with children. Laundry room in the building and possibility to rent a parking space or a garage.
Location - Le Lignon offers a peaceful and sunny environment. This apartment is an opportunity to live in a green setting while remaining connected to urban amenities. You will find bus stops, Coop, Migros, a pharmacy, a post office, schools, a swimming pool and the possibility of enjoying various sports activities and beautiful walks in the immediate vicinity.
Rental application - This is an official lease takeover as of 15 September. To apply, please send me a message with a complete application including: a copy of your identity document or residence permit (for each occupant); your last 3 payslips; a certificate of no debt enforcement issued by the canton of Geneva within the last three months (this certificate can be obtained via the following link: https://www.ge.ch/poursuites/demander-extrait-du-registre-poursuites). For this rent, 1930 CHF (1580 rent + 350 charges), the minimum annual income to be proven is 77,200 CHF.