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307 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 150

8048 Zürich

Albulastrasse 57

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

1985

Année de rénovation

2015

Disponibilité

À convenir

Surface utile

307 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 150

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

Description

307 m2 Büroraum teilmöbliert mit dem gewissen Extra


Aufgrund seiner guten Erreichbarkeit erfreut sich Altstetten als Business-Standort einer immer grösseren Beliebtheit. Das Geschäftshaus Europabrücke befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof Zürich-Altstetten, mit besten Verbindungen in alle Richtungen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der Buslinien 31 und 80. Die Tramlinien 2 und 4 bieten weitere praktische Verbindungen in die City. Optimal ist auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A3. Die Entfernung zum Flughafen beträgt lediglich ca. 15 Minuten.
Zu Fuss erreicht man das Zentrum von Zürich-Altstetten mit einer Vielzahl von Restaurants und Quartierläden. Der nahe Letzipark und Neumarkt Altstetten bietet ein attraktives Einkaufs- und Verpflegungsangebot. Am Bahnhof Altstetten befinden sich weitere kulinarische Angebote.

Gut fürs Geschäft:
- 307 m2 Bürofläche aufgeteilt in zwei Grossraumbüros, separatem
Büroraum und einem Sitzungszimmer mit EDV-Bereich
- Teilmöbliert mit hellen Büromöbeln und elektrischen Sitz-Stehtischen
- Teeküche mit Geschirrspüler und Einbauschränken sowie einem Bartresen
mit eleganten Barstühlen
- Moderne Deckenbeleuchtung
- Teppichbelag
- Glasfaseranschluss
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung im Treppenhaus
- Kostenpflichtige Besucher-Parkplätze
- Befristete Vertragsdauer bis 30.09.2028

Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage CHF 150.-/Monat.

Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.

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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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