7.5 Pièces, 204 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
6967 Dino
en ligne depuis 2 semaines
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
204 m²
Construction
1960
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
623 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Casa unifamiliare con 2 appartamenti e licenza edilizia
Nel caratteristico paese di Dino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa da ristrutturare che offre un ottimo potenziale sia per uso proprio che come investimento.
Il grande valore aggiunto di questa proprietà è la licenza edilizia già approvata nell'aprile 2025, che prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente e la creazione di due appartamenti separati, come già previsto dalla configurazione attuale.
Il progetto autorizzato prevede:
- Al piano giardino: un ampio appartamento di 3,5 locali con accesso diretto al grotto originale, che sarà mantenuto. Attualmente questa unità è abitata.
- Al primo piano: un secondo 3,5 locali, attualmente allo stato grezzo e non abitato.
Negli ultimi anni sono già stati realizzati un nuovo garage con pannelli solari sul tetto, una grande lavanderia e il grotto con cucina attrezzata.
La proprietà dispone inoltre di un bel giardino, con spazio sufficiente per vivere comodamente anche all'esterno.
Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare una casa unifamiliare su due livelli, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con due unità abitative a reddito.
Se il progetto può essere di suo interesse, non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Emplacement et attractivité
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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