3.5 Pièces, 110 m²

Wir vermieten per 01.10.2025 oder nach Vereinbarung eine einzigartige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (110m2) mit einer sehr grossen, sonnigen Terrasse (58m2), Nebenräumen (10m2) und herrlicher Aussicht, die Ihnen sehr viel Privatsphäre bietet.

Das nach Süden ausgerichtete zweigeschossige Einfamilienhaus mit seinem aussergewöhnlichen Grundriss liegt in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnquartier.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und das Entrée der Wohnung mit direktem Zugang zu zwei Autoabstellplätzen (Doppelgarage) und Ihrem Kellerabteil.

Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit der sehr grossen Terrasse, auf die Sie auch über eine Aussentreppe gelangen können.

Vom grosszügigen Entrée aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, das einen weiträumigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, eine offene Küche, einen Vorratsraum, zwei geräumige Zimmer und ein grosszügiges Bad mit separater Dusche umfasst. Im grossen Schiebetürschrank befinden sich Waschmaschine und Tumbler.

Die grosse, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Insel-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank (276l), grossem Spülbecken und hochliegendem Einbaubackofen bietet zusätzlich grosszügige Arbeitsflächen und sehr viel Stauraum.

Die raumhohen Fenster und Schiebe-/Hebetüren, alle mit elektrisch betriebenen Lamellenstoren und Fliegengittertüren, bieten eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Vom Wohn-/Essbereich und von den beiden Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die 58m2 grosse Terrasse, die mit ihrem sehr grossen, elektrisch betriebenen Sonnenstoren zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über:
- Waschmaschine und Tumbler
- Schwedenofen
- Glasfaseranschluss
- Bodenheizung
- Handtuchradiator
- Wärmepumpe
- Wasserenthärtungsanlage
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Bodenbelag: graue, pflegeleichte Feinsteinzeugplatten
- Eichenholztreppe
- Terrasse: Wasserhahn, Steckdosen, Wandlampen, elektrisch betriebener Sonnenstoren

Zwei Autoabstellplätze (Doppelgarage mit zwei separaten, elektrisch betriebenen Toren) können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet beginnt vor der Haustüre, zum Autobahnanschluss (3 Min.), Obersee (8 Min.), Rapperswil (16 Min.) oder zum Freizeitpark/Skigebiet Atzmännig (18 Min.) ist es nicht weit. Zürich, Zug, St. Gallen, Chur und den Flughafen Zürich erreichen Sie mit dem Auto in nur 45 Minuten.

Während im Linthgebiet Nebel herrscht, geniesst man in St. Gallenkappel meist die Sonne.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns mittels Kontaktformular.