4.5 Pièces, 2. étage

Selten zu verkaufen!

Verfügbarkeit: sofort!

Kleine PPE mit wunderschöner 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die 2017 auf impekkable Weise gebaut wurde. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung, wie die Küche mit zentralem Insel, die Böden (Fliesen und Parkett), die Badezimmer, die eingebauten Leuchten, sind von erster Wahl. Keine Arbeiten sind vorzusehen.

Ideal zum Wohnen oder als Investition mit sicherer Rendite und langfristiger Vermietung mit einer Miete von 2'800 CHF / Monat

Bodenheizung mit Wärmepumpe für reduzierte Kosten. Excellente Wärmedämmung mit Photovoltaikpaneelen für optimalen thermischen Komfort.

Die monatlichen Kosten betragen etwa CHF 350 und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.

Lage:

Gelegen in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in Echallens. Diese sehr moderne 107 m² große Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und ihre Ausrichtung und die großen Fenster machen die Wohnung sehr sonnig.

In der Nähe:

2 km von der Autobahnauffahrt ohne Lärmbelästigung

Nur 6 km von Echallens, 11 km von Crissier und 18 km von Lausanne entfernt

Detaillierte Aufteilung:

Großes Wohnzimmer von 60 m² mit voll ausgestatteter offener Küche

Großer Balkon von 15,5 m², ideal ausgerichtet, um die Sonne zu genießen, mit Südwest-Ausrichtung

2 Badezimmer: ein Badezimmer mit Waschmaschine und ein Duschbad

3 geräumige Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Toilette

1 Badezimmer mit Toilette und Waschmaschine

Anhängsel:

2 Außenparkplätze

Keller

Exzellente Wärmedämmung: Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe für reduzierte Kosten

Verschiedenes:

PCV-Fenster mit Dreifachverglasung

Wohnungspreis: CHF 910'000

2 Außenparkplätze: CHF 40'000

Gesamtpreis: CHF 950'000

Diese moderne und helle Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sorgfältiger Verarbeitung suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem idyllischen Umfeld mit Blick auf den See und die Alpen zu erwerben.

Kontakt und Informationen:

Matt Morawski

matt@pdarboisimmobilier.ch

078/ 928 06 44

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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